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琼海市房产解读:看房选房有哪些注意事项?

2020-09-08 19:00:13编辑:臻房小许栏目:购房须知来源:琼海房产网 浏览量(

[摘要]海南琼海房产信息网,一、四招识破网上虚假房源网上找房时,当某套房的琼海市房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能

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看房选房有哪些注意事项?

看房选房,琼海市买房准备

一、四招识破网上虚假房源

网上找房时,当某套房的海南房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

二、五证不全海南房子不能买

琼海市买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引琼海市购房者,但实际赠送可能是公用面积,琼海市购房者若独占可能面临法律纠纷。·《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才能保证琼海市购房者琼海市买房后能拿到海南房产证。·

三、看沙盘要知道这些门路

售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定,不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照,确定采光情况。此外,沙盘上的楼间距与实际差距问题;配电站、化粪池等公共配套设施位置问题;小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题,需要重点问销售了解清楚。·

四、这些外部环境要注意

琼海市买房时除了关注海南房子本身的情况,还要关注海南房子外部环境,诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。

五、成为房交会会员,看房选房这些事交给房交会

商品房成交价格应该是市场博弈的结果,不能由开发商定,开发商可以定销售价,房交会帮你琼海市买房,就是要把老百姓组织在一起,给出购买价!博弈售楼处,夺回议价权,让琼海市购房百姓得实惠。


琼海市买房优势:海南琼海市楼盘琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。

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