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【海南房产】海南买房如何核验房源?

2020-09-06 19:00:01编辑:臻房小何栏目:购房须知来源:昌江房产网 浏览量(

[摘要]海南昌江新房,核验房源核验内容1、售房者需持昌江房产证和身份证到房管局办理房源核验,并填写《存量房房源核验申请表》。如果选择委托中介办理核验的话,只要拿着身份证、昌江房产证,再与中介

海南买房如何核验房源? 海南昌江楼盘,昌江没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

海南买房如何核验房源?

昌江买房准备,房源核验

核验房源核验内容

1、售房者需持昌江房产证和身份证到房管局办理房源核验,并填写《存量房房源核验申请表》。如果选择委托中介办理核验的话,只要拿着身份证、昌江房产证,再与中介公司签订合法有效的委托书就可以了,中介会去办理。

2、房管局工作人员受理申请并对该房源进行审核,看房源是否存在问题。主要的审核内容就是看房源是否真实,房屋产权是否存在问题。

3、审核通过后,系统自动生成房源编号和验证码,申请人或昌江房地产经济机构可凭编号和密码查询结果。

注意事项

1、一定要提前准备好昌江房产证、身份证等相关资料,如果是央产房或保障房这种特殊类型昌江房产的话,还需要提供该房源已经符合上市条件的相关证明,如果是委托了中介公司,需要提前准备好房源核验委托协议书;

2、如果委托了中介,一定要注意签定一份合法有效的委托协议书,毕竟买卖纠纷不仅仅是出现在买卖双方、开发商之间,如果介入了中介,也很有可能会产生纠纷。由于现实中被中介忽悠的案例比比皆是,但不是所有人都能避开的,所以不管是委托中介干什么,中介选择上一定要格外注意,合同签订上也是要更加仔细。

3、房源核验编号和验证码一定要牢记,很多时候在记一些账号和密码时都会迷之自信,觉得自己绝不会忘记,然后下个台阶或者走几步数字就开始混乱了,所以一定要记好房源核验编号和验证码,最好拿手机拍个照片,毕竟之后的核验结果都是需要这些才能查看。


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