提前还房贷的好处有哪些

提前还房贷的好处有哪些 海南房价，白沙买房预算、家庭人口、还贷方式等这些白沙买房细节都需要注意！

提前还贷款有还贷的好处，节省利息，也降低了月供压力。如果目前你没有好的或者合适的投资渠道，例如拿出去投资赚的利息还不如提前还贷省的多，那就可以考虑了。同样提前还贷也非常适合，对负债相当敏感的人，这种方法可以减轻心理压力。

当然如果你目前对这套白沙县房产解除抵押之后还有其他用途，比如你需要卖房或者拿这个房再去抵押做投资，以上这些情况了，就比较适合提前还贷了。

提前还款的方式共有5种选择，每种方式特点不同，大家可以根据需要，选择合适的。

①将剩余贷款一次还清

特点：就是主要还所欠本金，以后不用还利。

②部分提前还款，剩余贷款保每月还款额不变，将还款期限缩短

特点：能节省较多利息

③部分提前还款，剩余贷款将每月还款额减少保持还款期限不变

特点：减小了月供复息，但节省程度低于第二种

④部分提前还款，剩余贷款将每月还款额减少同时缩短还款期限

特点：节省较多利息

⑤剩余贷款总本金不变，只将还款期限缩短

特点：月供增加，减少部分利息，但是相对不合算。

提前还贷一般是只有第一年有违约金，也有的银行是没有违约金的，这可以在办理贷款之前和你办理房贷的银行进行约定协商，提前还贷所产生的违约金的计算器一般白沙县房产网站和金融网站都有的，你可以用它的计算器算一下自己提前还贷所产生的违约金。

提前还清房贷需要交纳违约金，这样是为了让银行减少利润损失，银行收取违约金的方式也分为两种：第一，按照剩余房贷的2%-5%计算，第二，收取若干个月的利息，就是说如果你的房贷还没有还足一个月，那么就要罚息三个月，还贷满两年及以上是不需要罚息的。

白沙买房优势：白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。，海南白沙房产网