办不动产权证需要哪些材料

办不动产权证需要哪些材料 陵水县房价，越来越多内地人来海南陵水买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

办理不动产权证时陵水购房者需要提供的材料有：①陵水购房合同;②陵水购房者的身份证明;③税费缴纳凭证;④其它要求的材料。2、开发商需要提供的材料有：①建设用地规划许可证;②建设工程规划许可证;③建设工程施工许可证;④竣工验收备案证书;⑤商品房预售许可证。

如果你买的陵水新房，且想让别人代办的话，那么就只需将材料准备齐全，然后开发商自然就会帮忙代办房本。一般来说，具体要准备的材料如下：

商品房陵水购房(预售)合同;联机备案表;契税完税凭证;陵水购房发票。如果是贷款海南买房的，那么就需要交这些费用：首付款+贷款+实测面积补差款;如果是全款海南买房的，那么就需要交这些费用：全款+实测面积补差款。

另外，还需要准备好专项维修基金缴存凭证以及身份证、户口本、婚姻证明。接下来就是开发商将材料提交给不动产登记中心。

自入住之日起180天(现房)～730天(期房)不等。之前有不少朋友说自己的海南房子已经入住快2年了，不动产权证一直也没动静。

其实这个是正常情况，一般来说，办理不动产权证的周期是会比较长的。因为开发商在交房以后会先办理大产权证，交完房以后还要将产权进行分割，然后再去逐户收材料上交。

在这里需要提醒大家的是，在海南买房过程中，任何一个环节所产生的费用或是所递交的费用都一定要保留相关凭证。比如首付款发票、贷款凭证、契税完税证明、房屋专项维修基金缴存证明等，准备好以后以备不时之需。

海南购房。。。海南陵水买房优势：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。