房贷扣款时间是银行设定的吗

房贷扣款时间是银行设定的吗 龙栖湾二手房，龙栖湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在龙栖湾购房。

房贷的扣款时间，是由银行系统自动设定的，而且每家银行的具体扣款时间有所差异，比如有些银行给借款人设定的最后还款日为每月的20号，而系统一般会在20号的凌晨零点扣划款项，但有些借款人却是超过这个时间才存入还款金额，错过银行系统扣款时间，就会有逾期还款记录产生。所以借款人一定要将还款时间把握好：

1、在贷款审批下来的首月，拿到还款计划书后，仔细核对上面的数字，看好每月的还款金额;

2、每月提前1-2天把钱存入还款借记卡中，如果出现法定节假日或周末，更要提前存入，以免出现节假日延期到账的情况;

3、设置定时转入，现在移动支付软件(支付宝等)都有还贷定期转入功能，设置定时转入的话，即使忘记还款日、忘记节假日提前存入，移动支付软件也会自动规避这些风险，确保钱款提前到账;

另外，若因自己一时疏忽留下逾期记录，借款人切勿抱着“破罐子破摔”的心理“肆意妄为”，而应及时将欠款还清，并保持良好的还款习惯，这样持续下去便可修复个人信用。如果真的是银行的问题，也可以根据《征信业管理条例》向个人征信管理中心提出申诉。

如果乐东龙栖湾购房者遇上资金链断缺，月供跟不上这种情况，完全可以向银行提出申请，将房贷延期。

1、贷款年限长不超过30年。借款人在原按揭合同履行期间，如不能依照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并料理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

2、借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

3、房贷延期需提前申请。借款人如需延期还款房贷，必需在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按顺序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的按合同执行)。由于各银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行。

龙栖湾楼盘排行

1、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业费2.00元/平米/月。

2、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，产权年限70年。

3、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，楼盘特点，隆鑫诺亚方舟位于海南省乐东县，靠山临海，紧邻国家重点战略部署的国际旅游岛的南端——三亚市。集“海、河、岛、山”四位一体 立体自然资源 多维度假期 隆鑫·诺亚方舟深受造物主的眷顾，坐拥海、河、山、岛四位一体的立体自然资源：除了给予它世界级海岸的迷人风景，又在海面点缀东锣岛、西鼓岛两座岛屿，造就了别具一格的海岛风情。。

4、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，楼盘特点，座拥河海，健康亲水，高档别墅酒店和高层酒店，满足了客户不同层次的需求，别墅、低层公寓、高层公寓等多元建筑形态，将构建活力的多元亲水度假社区。。

5、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，产权年限40 年。

6、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，楼盘特点，完善的周边配套、优良的交通系统、有升值的潜力。。

7、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业费元/平米/月。

8、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边娱乐有云雷舞厅(1.6公里)尖峰岭国家森林公园(20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑(17公里)。

10、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边商场有乐春商行(35米)乐丰烟酒百货商行(61米)汾阳商行(63米)盛盛百佳汇超市(乐东店)(194米)天山商行(156米)。

龙栖湾独占优越自然资源的环境下，龙栖湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。