海南房子不动产权证多久可以办理 海南陵水楼盘，陵水独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
需要注意的是，审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料，公告、权籍调查、补正资料的时间不计 算在30个工作日之内。
如果是贷款买陵水新房，海南房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长;但如果是全款陵水县买房，建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理海南房产证，这种情况下，海南房产证一般30个工作日内就可以拿到。
如果是期房，已经交房有90天了，还没有拿到海南房产证，或者说现房签完合同90天了，还没有拿到海南房产证，你就应该向开发商讨个说法了。
实际上，即使在合同中没有具体规定取得海南房产证的时间，那么期房的陵水县购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得海南房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
陵水县买房优势：海南陵水房产网，陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。
