万宁兴隆镇商业贷款买房怎么提取公积金

商业贷款买房怎么提取公积金 海南楼盘，兴隆镇配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

（1）职工及其配偶均无住房公积金贷款余额；

（2）在缴存地或户籍地购买普通住宅并已申请商业性个人住房按揭贷款；

（3）偿还商业性个人住房按揭贷款满一年（12个月）以上或距上次还贷提取满一年（12个月）以上；

（4）适用于借款合同上载明的借款人或其配偶。

偿还商业性个人住房按揭贷款满一年（12个月）以上，或者距上次还贷提取满一年（12个月）以上。

符合提取条件，借款人及其配偶都可以提取。

（1）身份证；

（2）银行借记卡（工行、农行、建行、中行、交行、农商）；

（3）借款合同；

（4）贷款银行出具的近1年（12个月）住房贷款还款明细（显示当月贷款余额、贷款合同编号、房屋地址等信息，并加盖银行业务章）；

（5）非本市住房贷款的，需提供借款人（或配偶）在海南购房地的户口簿或公积金缴存证明；

（6）已婚的提供结婚证。

以后每年提取都需要提供这些资料吗？

借款合同第一年已提供过的话，以后每年提取时就不需要再提供了，其它材料仍需提供。

（1）一次性还清个人住房贷款本息的，所提取的住房公积金额度以申请提取时应偿还的贷款本息余额为限；

（2）偿还海南购房贷款（部分提前、按年）还款满一年（12个月）以上，提取金额总额不得超过实际偿还贷款本息(12个月)。

公积金缴存额大于还款额，多余部分公积金怎么办？

提前部分偿还或还清商业性个人住房贷款时可提取。

提前偿还商业性个人住房贷款的还需要的条件和材料：

提前部分偿还商贷的，还要符合以下条件：

（1）单方缴存公积金的，公积金账户内余额及还贷额均不低于2.5万元；

（2）双方缴存的，公积金账户内余额合计及还贷额均不低于5万元；

（3）一年内（间隔12个月）只能选用一种还款方式提取公积金。

（4）实行先还后提的方式提取公积金（相当于报销）；

（5）提前部分偿还或还清商贷的，除了上述提取材料外，还要提供：贷款银行出具的部分还款或提前还清贷款的银行凭证（需有还款金额记录）。

兴隆镇买房优势：兴隆作为著名的旅游胜地，拥有丰富的旅游资源，地下贮存丰富的热矿水构成了兴隆独有的旅游特色。兴隆现已有星级宾馆58家，床位12000张，年接待国内外游客达200多万人次，拥有兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆和兴隆康乐园高尔夫球场等各种星级旅游景点5家，如兴隆热带花园的开发建设被确定为国家旅游优先发展建设项目，是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库。，海南二手房