等额本息是什么意思？等额本息好还是等额本金有什么区别？ 东方楼盘，在东方购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东方房价以及该小区东方房价走势。。
大家都知道东方买房通过贷款就不用支付海南房子的全款，但是对于贷款还款方面，很多朋友还是有很多不明白的地方，而且关于还款方面也比较复杂，今天就好好给大家讲一下，希望大家后续在办理贷款的时候可以从容面对，那么等额本息是什么意思？等额本息好还是等额本金有什么区别？
等额本息是什么意思
等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本息与等额本金有很多的不同，在还款初期，等额本息的还款方式所需还款的数额可能会低于等额本金还款方式，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，这种方式经常被银行使用。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
等额本息好还是等额本金有什么区别
1、等额本息。这是一种固定款额支出的还款方式。贷款的本金和利息总和采用按月等额的还款方式。借款人每期以相等的金额偿还贷款本息，每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息，在整个还款期内，每个月的还款金额固定不变。
2、优点是每月还款额固定不变，便于海南购房者安排资金支出。缺点是总体支出利息多，利息总支出几乎是还款方式高的。适合人群是现期收入少且稳定，是刚开始工作的年轻人。避免初期太大还款压力的人群，如稳定收入的公职人员。
3、等额本金。这种还款方式是负担先中后轻。借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。贷款本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。
4、使用本方法，借款人在开始还贷时，每月还款额比等额本息还款要高，负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，后总的利息支出较低。
5、优点是可以节省大量利息支出。缺点是还款开始阶段金额较高。适合人群是当前收入较高、之后想减少利息支出的借款人，如面临退休人士、企业高层、金领等，或当前经济实力较好，极有可能提前还款的海南购房者。
以上就是等额本息是什么意思？等额本息好还是等额本金有什么区别的全部内容，在办理还款的时候，就会听到或者看到等额本息这个词，之前大家如果遇到了要知道是什么意思哦，这里也给大家讲到了，如果需要在等额本息和等额本金之间做出选择，大家也要知道两者的区别是什么，应该怎么选择。
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