您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 海口房产 > 为什么开发商会延期交房?延期交房怎么办?, > 正文

为什么开发商会延期交房?延期交房怎么办?,

2020-07-20 21:30:42编辑:臻房小鲁栏目:相关合同来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海南美兰区买房,对于购买期房的海南购房者来说,在购美兰区买房屋的过程中最担心的就是遇到延期交房的情况,因为期房在购买之后需要等待一段时间才能交付房屋,如果在这段时间中出现意外的话,那么房

为什么开发商会延期交房?延期交房怎么办?, 美兰区购房,无论是旅游度假、养老还是投资,海南美兰区都是最好的买房选择。

为什么开发商会延期交房?延期交房怎么办?,

对于购买期房的美兰区购房者来说,在购美兰区买房屋的过程中最担心的就是遇到延期交房的情况,因为期房在购买之后需要等待一段时间才能交付房屋,如果在这段时间中出现意外的话,那么房屋就有可能出现延期交付的情况,对于这种情况美兰区购房者是不愿意见到的,那么为什么开发商会延期交房?开发商延期交房怎么办?

为什么开发商会延期交房?

有很多种,但普遍来说,在实际生活中,开发商不能按时交付大多都是因为这些:一是建设项目无法按期竣工,之所以会发生这种情况,大部分是因为开发商的资金和人力投入出了问题;二是项目建设完了,但无法通过竣工验收,一般是因为开发商在手续或者质量上存在问题。

一般来说,如果开发商在建造楼盘的时候发生上面这2种情况的话,就会造成延期交房,这样开发商构成了违约责任,业主是有权要求开发商按照合同约定赔偿违约金的。

开发商延期交房怎么办?

1、先耐心等待

如果我们真的不幸遭遇了开发商延期交房,一定要弄清楚开发商延期原因。(假如是合理的原因,就应耐心等待,假如是不合理的原因,也可以耐心等待,但必须积极地和开发商协商,要求开发商给出解释。)

2、然后催告开发商

如果开发商并没有出面给我们一个明确的答复,解释不能及时交房的原因,我们又与开发商失去联系,这时候可以给开发商一纸公函,催促开发商交房,并要求其说明原因。假如是因为开发商的原因造成不能按期交房的事实了,开发商又没有合理的理由,美兰区购房者可以要求开发商给予违约金。

3、与开发商进行协商

这种情况是美兰区购房者可以自己联系其他购置海南房产的业主组队形式去找开发商进行商谈。在整个协商过程中我们一定要注意自身素质,用合法的方式进行维权,不能采取武力行为,更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。

4、申请解除美兰区购房合同

如果给出公函并没有得到相应的解决,开发商仍然没有出面,也没有任何其他形式的答复,这个时候作为美兰区购房者就可以去法院申请起诉解除美兰区购房合同了,假如证据确凿一般能得到法院的支持。

关于为什么开发商会延期交房,以及开发商延期交房怎么办的相关内容,小编就为大家介绍到这里,其实延期交房在购买期房的过程中是很常见的,所以在购美兰区买房屋的过程中要做好预防工作,关于延期交房的事宜可以在美兰区购房合同中进行约束,并且要约定好关于退房条款,以后才能作为退房的证据。

美兰区买房优势:海口美兰区海甸河北岸,距离海口国贸金融区3.5公里。新开业的鹏晖广场,家乐福超市、时代华纳国际影城、南国超市、国美电器环绕在它的周围,当然周边1公里内还有海口九中海甸岛分校,海口第十五小学、海口第十六小学,海口七中,美兰区社区医院,海南中医院。除此之外,项目处在好地段,交通也相当便利:人民桥、和平桥、世纪大桥三桥飞架,10分钟无缝接驳繁华城区,遍布海口市区的公交线路有近20条:5、17,海南美兰区二手房

《为什么开发商会延期交房?延期交房怎么办?,》相关信息来自海南富力悦海湾开发商是谁专题。相关合同栏目专题交房条件房地产开发商地产开发商

秀英区楼盘排行榜 秀英区别墅 秀英区海景房 秀英区投资房产 秀英区度假 秀英区养老房 秀英区楼盘 秀英区房价 秀英区特价房 龙华区楼盘排行榜 龙华区别墅 龙华区海景房 龙华区投资房产 龙华区度假 龙华区养老房 龙华区楼盘 龙华区房价 龙华区特价房 美兰区楼盘排行榜 美兰区别墅 美兰区海景房 美兰区投资房产 美兰区度假 美兰区养老房 美兰区楼盘 美兰区房价 美兰区特价房 琼山区楼盘排行榜 琼山区别墅 琼山区海景房 琼山区投资房产 琼山区度假 琼山区养老房 琼山区楼盘 琼山区房价 琼山区特价房 西海岸楼盘排行榜 西海岸别墅 西海岸海景房 西海岸投资房产 西海岸度假 西海岸养老房 西海岸楼盘 西海岸房价 西海岸特价房 东海岸楼盘排行榜 东海岸别墅 东海岸海景房 东海岸投资房产 东海岸度假 东海岸养老房 东海岸楼盘 东海岸房价 东海岸特价房 观澜湖楼盘排行榜 观澜湖别墅 观澜湖海景房 观澜湖投资房产 观澜湖度假 观澜湖养老房 观澜湖楼盘 观澜湖房价 观澜湖特价房 江东新区楼盘排行榜 江东新区别墅 江东新区海景房 江东新区投资房产 江东新区度假 江东新区养老房 江东新区楼盘 江东新区房价 江东新区特价房

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470