房贷被拒怎么样补救? 海口市房子,能用有限的钱,在海口买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,海口买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
改变首付比例
在紧张的楼市调控下,各大银行纷纷提高了各自的首付比例。如果按照了原本的首付比例来做的申请的话。那么房贷就可能被拒绝!如果因为首付比例太低的话被拒贷的话,海口购房者就可以选择提高首付比例,补齐完之后再申请房贷。
申贷补齐资料申请房贷还是一件比较麻烦的事情,借款人往往需要提交许多资料,一不小心,就可能就会少交资料。而如果海口购房者如果是因为申贷资料没有补齐而被拒贷的话;海口购房者就可以在补齐资料后,再次申请房贷。不过还是建议海口购房者最好提前到银行咨询都需要哪些资料,最好争取一次性准备补全,提高放贷效率。
查看自己的不良征信如果个人的征信记录里存在着不良记录,而且无法消除的不良记录,那就只能在等五年了,因为一般的不良记录就会在个人征信里存在五年。而且在这五年之间,海口购房者还不能再次出现不良征信,否则会的话,就会在需要等五年了。
提高月收入水平一般来说,银行在审批房贷的时候,会要求借贷人的月收入不能低于月供的两倍,如果以为内月收入太低的话而被拒贷的话,那么海口购房者可以采取的方式,是夫妻共同贷款的方式,这样就能够轻松满足借贷的条件。
实在不行换家银行虽然各大银行都有自己的一个房贷审核标准,而且这个审核标准也在不断提高,但是不同的银行往往会有不一样的审核标准,所以,如果在房贷被拒后,换一家银行,说不定能获得房贷。
海口楼盘推荐
1、金鹿花园三期: 均价15500元/㎡,金鹿花园三期位于海口市海府路168号,物业费1.8平元/平米/月。
2、紫泉花坊: 均价12000元/㎡,紫泉花坊位于海口市滨崖湖开发区丘海大道70号(凤凰花城大门南侧),容积率3.0。
3、三弦慧府: 均价17300元/㎡,三弦慧府位于海南省海口市秀英区长滨四路,物业费2.50元/平米/月。
4、鸿洲江山: 均价398万元/套起元/㎡,楼盘地址:海榆大道188号。
5、千江悦: 均价33800元/㎡,千江悦位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸,生活配套有司马坡城市综合公园,体育主题公园,中央生态公园。
6、兆南丽湾: 均价12000元/㎡,兆南丽湾位于海口市海甸岛世纪大道13号,绿化率50%。
7、晨辉帝景: 均价10000元/㎡,晨辉帝景位于滨海大道南侧长滨五路2号(国际会展中心斜对面),物业公司是海南珠江物业有限公司。
8、锦江丽都: 均价8500元/㎡,锦江丽都位于海口市琼山区文坛路八号,
9、龙墅湾: 均价13088元/㎡,龙墅湾位于海口市西海岸长怡路1号(观海台对面),绿化率50%。
10、海口中心: 均价20000元/㎡,海口中心位于海口中心,开发商是东方鼎盛集团。
海口冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在海口,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。