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儋州新房——买儋州市新房贷款流程是怎样的

2020-07-07 19:06:57编辑:臻房小戴栏目:购房须知来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]儋州市房价,1、签订海南购房合同买新房的一步就是交定金,然后签订海南购房合同,进行网签,再办理备案。2、签订贷款合同一般在签订完海南购房合同后需要等一段时间才签订贷款合同,一般是等到一

买儋州市新房贷款流程是怎样的 海南二手房,儋州买房预算、家庭人口、还贷方式等这些儋州买房细节都需要注意!

买儋州市新房贷款流程是怎样的

1、签订海南购房合同

买儋州新房的一步就是交定金,然后签订海南购房合同,进行网签,再办理备案。

2、签订贷款合同

一般在签订完海南购房合同后需要等一段时间才签订贷款合同,一般是等到一批次房屋卖完后所有的海南购房者统一时间段签订贷款合同。有些快的可能签完海南购房合同后几个工作日就可以签贷款合同了,有些开发商拖数月之久也是有的。

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3、提供相关资料进行审批

签订完贷款合同后,银行会要求海南购房者提供稳定收入证明、银行流水等资料,这些资料是房贷审批的关键资料。当海南购房者提供完所需资料后,银行会进行贷款申请。一般快的几个工作日就可以审批完成,慢的就不好说了,一般贷款申请的时间都不会太久。审批通过后银行或者售楼部置业顾问会通知海南购房者房贷审批通过的消息。

4、放款

房贷审批通过后银行就会安排放款适宜了,放款的次月就开始还房贷。比如4月5日银行放款给开发商,一般海南购房者会在5月5日还首次月供,以后每月的5号就是还月供的时间。

房贷审批通过后多久放款

一般情况来说儋州二手房的房款速度是快于儋州新房的,因为儋州二手房可选择的银行多,银行对应的申请者就稍微少一点。儋州新房的大部分海南购房者都是在同一个银行、同一个分行申请,所以时效性要慢一些。一般来说儋州新房的商业贷款放款时效是在一个月之内,公积金一般要久一些,可能会达到2-3个月,公积金快的也能达到一个月之内。

儋州新房一般只要房贷审批通过了就可以放心了,但是在这期间最好不要添加其他贷款,这样可能出现银行不放款的情况。

儋州市买房优势:海南儋州购房儋州房地产发展较晚,2011年才开始起步,房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘,这两个地区代表着两种不用的房产特色:市区刚需养老及滨海度假。

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