买房首付多少？首付不够可以贷款吗？ 海南房产网，文昌买房时，大家最关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
海南买文昌房子需要先交纳一定的首付，对海南买房首付这个问题很多的海南购房者是很关心的，毕竟很多的家庭经济上不太宽裕，所以如果要海南买房的话，就要先了解一下首付，看自己能不能支付得起这个首付的资金。那么海南买房首付多少首付不够可以贷款吗？我们来了解一下海南买房首付的相关问题吧。
海南买房首付多少？
1、一般的首付都是20% 。如果你手上的钱是多于首付的20% ，那么你还可以再给些现金，这样做的原因是减少你贷的钱，因为贷款是要支付利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是比较算的，当然这个得由你自己的情况来做决定。
2、依照自身承受能力决定还款金额衡量资金承受能力应该遵守以下三条准则:贷款的每月还款额：月均可支配收入的50%-月物业管理费；贷款的每月还款额：月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务的月均偿付额；现金、银行存款等可应急的资金需要可维持三个月以上的日常的开支以备不时之需。
3、需要提示的是，大部分的银行都提供房贷还款方式的变更业务，同时提供还贷的组合方式。如果发现目前采取的房贷的还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式来进行变更，以免伤害到自身的信用，或者使得负担、压力过大。
首付不够可以贷款吗？
1、按照国家规定来讲，海南买房首付是不可以贷款的。首付就是海南买文昌房子时第一期付款。海南买文昌房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。
2、因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求海南购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。可以通过这些方式来筹得首付：
（1）、可通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付文昌房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使文昌房子不能够申请按揭还款。
（2）、有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指海南购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
（3）、可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完文昌房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请海南购房贷款。
其实海南买房首付的问题是可以结合当地的房屋政策和自己的收入来判断，首付够了，就可以考虑海南买文昌房子的事情。以上就是关于海南买房首付多少和首付不够可以贷款吗的相关问题，大家在海南买文昌房子之前可以结合自己的收入考虑一下，看自己的资金存款够不够支付首付。
文昌房产网。。。海南文昌买房优势：铜鼓岭为海南景点，位于文昌市龙楼镇，距文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆，东濒南海，铜鼓岭绵亘20多公里，是海南的东角。这里山美石奇，传说动人。
