贷款被拒有哪些原因及解决方法? 海南五指山市房子,五指山因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
1、个人信用不好
按照规定,如果借款人在近两年内,连续逾期次数超过三次,或累计逾期超过六次,银行将拒绝为其发放贷款,因为在他们眼里这类人没有良好的还款意愿,贷款的回收得不到保障。
解决方法:如果你已经有了不良信用记录,也不必过于惊慌,因为按照相关条例规定,信用不良记录只保存五年,五年后将自动消除,当然前提是你已经将欠款还清。
若是因逾期偿还信用卡留下不良信用记录,那么记得将欠款及时还上,并持续使用该卡,这样不好的记录就会被好的记录覆盖,产生新的记录。但为了避免不必要的麻烦出现,笔者还是提醒大家,要养成良好的还款习惯。
2、个人收入太低不管申请哪类贷款,银行都会审查借款人的还款能力,而个人收入是证明其还款能力的重要依据。若个人收入太低,贷款很有可能遭拒。
解决方法:如果借款人的收入太低,但名下有五指山房产、汽车等财产,可以提供相关证明,以降低银行的信贷风险。
3、没有银行代发工资流水申请贷款的时候,很多银行会要求借款人提供银行代发工资流水,这可难倒了不少工资以现金发放的借款人。
解决办法:如果没有银行代发工资流水,借款人可提供三到六个月的自存流水(每月在固定日期向同一银行账户中存入相同金额,持续一段时间后,形成的流水)申请贷款,当然能提供银行认可的抵押物更好。
4、抵押五指山房产不符合规定虽然有五指山房产的保驾护航,借款人更易获贷,但并非所有的五指山房产都被银行认可,比如小产权房、经适房等等。
解决办法:如果借款人提供的五指山房产不符合抵押要求,不妨找一家正规担保公司介入,这样也能快速获贷,但需要支付一定的担保费。
五指山市买房优势:五指山房子,五指山是海南生态核心区,拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一,森林覆盖率达86%,空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上,是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说,呼吸一口这里的空气,完全可能醉氧。这里是真正的养生之地,年平均气温22.4℃,冬无严寒、夏无酷暑,是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。