买房首付百分之多少，房子的购买流程是什么 海南房地产，海南岛海南的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
大家如果要贷款来海南买海南房子，肯定首先就应该把海南买房的首付准备好才可以，对于贷款海南买房的海南买房者来说首付就是很重要的东西了，所以很多的海南买房者都会想要了解自己如果要贷款海南买房需要支付多少的首付，接下来大家就来一起了解一下海南买房首付百分之多少以及海南房子的购买流程是什么的问题。
海南买房首付百分之多少
1、首付比例要求是第一套房的首付款是总海南省房价的30％，而第二套房的首付款是总海南省房价的60％。同时考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求买家提供部分房屋首付，这用来证明你有还款能力。
2、在一些地方，很明显，对于有一套住房的家庭，为了改善生活条件，他们将申请商业个人住房贷款购买普通的自住房。首付比例不低于50％；购买非普通自住房不是第一次付款比例。不到70％。
3、预付金额根据国家／地区的现行政策确定。例如：一栋3万元／平的海南房子，100平的海南房子是300万。然后，20％的首付是60万，30％的首付是90万，40％的首付是120万。
海南房子的购买流程是什么
1、看房前准备，看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金好有一个具体的范围，在这个范围内选择适合的房源。根据自己的海南购房资质，确定自己要买的海南省房产类型，如果70年的住宅不能买，可以购海南买房。
2、实地看房，去售楼处看楼盘，需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。了解整个楼盘的具体情况，需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设，以及海南房子的单价、优惠活动等。如果了解的是期房项目，通常情况下，周边配套还在规划中，可到政府网站查询周边的规划文件。
前面的文章为大家介绍的就是关于海南买房首付百分之多少以及海南房子的购买流程是什么方面的内容，一般海南买房的时候首付的金额大概都是房屋价格的3层左右，所以大家可以根据自己看中的海南房子的价格来大概计算一下，看自己是否可以拿出这么多钱来支付首付。
海南优质楼盘推荐
1、纳帕溪谷：均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路
2、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧
3、半岛花园：均价8500元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）
4、博鳌椰风海岸：均价16000元/㎡，楼盘地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处
5、鸿信御景湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧
6、德盛南岛康城：均价8600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧
7、卧龙谷上上泉：均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区
8、博鳌金色鳌苑：均价19000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇鳌庄路1号
9、百达万泉骑楼印象：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)
10、博鳌亚洲风情广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁
