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五指山市房贷面签后一定能批下来吗

2020-05-27 19:09:29编辑:臻房小尹栏目:购房须知来源:五指山房产网 浏览量(

[摘要]五指山市新房,房贷面签后并不一定就能批下来,也有被拒的,主要是看借款人的个人资料,面签的主要作用是核实个人信息以及当面验证是否本人,而且还有很多文件需要签署、拍照,是否能成功

房贷面签后一定能批下来吗 海南房子,五指山什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

房贷面签后一定能批下来吗

房贷面签后并不一定就能批下来,也有被拒的,主要是看借款人的个人资料,面签的主要作用是核实个人信息以及当面验证是否本人,而且还有很多文件需要签署、拍照,是否能成功要依据其他的因素。

如果对于房贷有疑问,可以在面签的时候询问工作人员,有异常的情况客服会主动与你沟通。

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房贷面签后多久能批贷

房贷面签完之后只需要静静的等待审核结果就行,一般情况下面签完银行会在3-5天将签署的贷款批准函给借款人,如果5天后并未收到银行通知可以前往银行询问,如果面签完成了,一般情况下银行会放贷的,具体以银行规定为准。

由于银行面签之后还有多个手续要走,比如审核,抵押,取他项等流程,并且还要看银行有没有贷款额度,所以手续繁多,时间花费也会较长。

一般情况下,较快的话15天可以放款,慢的话要等待长达2.3个月的时间。这是没办法的。银行业务繁多、况且贷款这种金融业务本就有风险,银行评估审核的时间长一些是可以理解的。

一般来说,五指山市购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所五指山市购房的首付款,并签订了《商品房销(预)售合同》之后。当然,申请房贷需要以所五指山市购房作为抵押。

第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订五指山市购房合同。

第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料。

第三步,银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。

第四步,审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。

第五步,银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。

 

五指山市买房优势:海南五指山买房,目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房

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