租房需要哪些手续 海南琼山区房产,琼山区买房无小事,因为琼山区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以琼山区买房时要注意的事项有很多~
1、为了确保双方的权益,出租人与承租人要及时的签订书面租赁合同,这样房主才能收到租金,租户才能放心入住。
2、租赁双方应可以在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府琼山区房地产管理部门申请登记备案。要确认所租的房屋属于合法建筑、属于安全房屋并且已取得房屋权属证明房屋、符合消防安全规定,毕竟在在关键时刻这才能成为合法有效的凭证。
3、可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间,有些房屋也可以通过预约商定其它看房时间,无论是什么价位的房屋都要进行实地考察。
租房注意事项1、在租海南房子之前,需要对房源的位置及周围的配套设施进行了解,看是否符合自己的要求。如果说经济条件有限,那么可以选择远一些的住房,但是交通需要便利,这样才不会影响到自己的正常生活。当然了,在陌生的城市,最好是通过中介找房源,以免受到欺骗,造成自己的利益受损。
2、选定房源时,需和房东进行沟通,并要求其提供身份证以及琼山区房产证,判断产权人是否属于房东本人。毕竟如今的租房市场比较乱,极有可能存在其它的租户冒充房东,将海南房子租给他人,最终导致再次租房者受到经济上的损失。即使是中介,也要注意中介是否正规,是否有营业执照。
3、接着,就是签订合同了,在与房东沟通之后,若是房东给予任何承若,都需要将其备注进合同中,并签字,保证其有效。毕竟口头承若,后期出现纠纷,是非常麻烦的。
琼山区买房优势:海南琼山区房价,琼山区府城鼓楼位于府城鼓楼街,原名谯楼,又称文明楼。始建于明洪武五年(1372年),明清两代多次重修。台基为明成化十七年(1481年)扩建而成,长28米,宽24米,高6.39米。