办一个房产证要多少钱？房产证办理流程是什么？

办一个房产证要多少钱？房产证办理流程是什么？ 三亚市房产，三亚买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

不管在什么交易物品，其基本的流程都是选好商品，然后交钱收货，但是三亚买海南房子还是有点特殊，在交钱之后不会马上就能得到海南房子，大家会先选三亚市购海南房子，然后支付海南房子费用，贷款的的话还要办理贷款手续，弄完这些大家还要去办理海南房产证，那么办一个海南房产证要多少钱？海南房产证办理流程是什么？

办一个海南房产证要多少钱？

1、断定开发商现已进行初始挂号

开发商办理初始挂号是自个办理海南房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，海南房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求办理海南房子权属挂号的材料抄送海南房子所在地海南房地产主管有些。

2、到管理有些收取并填写《海南房子（地）权挂号请求表》

请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。

3、拿测绘图

由于测绘表是挂号有些断定海南房产证上标注面积的主要依据，因此是必需的材料之一。

4、收取有关文件

在前面问询有关有些时，一定要明确需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。

5、交纳公共修理基金、契税

公共修理基金通常由海南房产所在区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法能够问询开发商的就事人员。

6、按照规则时间取海南房产证。

海南房产证办理流程是什么？

1、其三亚市购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、当买卖双方进行海南房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到海南房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、一般买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放海南房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、在办理完买卖过户手续后，买方应持海南房地产交易所发给的海南房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、当经海南房地产管理部门审查验证后，买方可领取海南房地产权证。

以上就是关于办一个海南房产证要多少钱？海南房产证办理流程是什么的全部内容，既然买了海南房子，那肯定就要办理海南房产证，只有海南房产证在自己手中，海南房子才算是在自己手中，我们应该都不希望自己购买的海南房子毫无安全感，在办理海南房产证之前，大家最好要对海南房产证的办理流程是比较熟悉的哦。

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