您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 海口房产 > 【东海岸房子秘籍】贷款买房有哪些陷阱 > 正文

【东海岸房子秘籍】贷款买房有哪些陷阱

2020-04-09 19:09:13编辑:臻房小马栏目:购房须知来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]东海岸购房,1、不同楼盘、不同银行的利率可能都不同我们都知道,不少开发商用于楼盘开发的钱很多都是从银行融资而来,所以每个开发商都有些固定合作的银行。在东海岸购房者办理贷款的过程中

贷款买房有哪些陷阱 海南东海岸买房,东海岸买房前你对房子了解多少?东海岸买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为东海岸买房到底值不值呢?

贷款买房有哪些陷阱

1、不同楼盘、不同银行的利率可能都不同

我们都知道,不少开发商用于楼盘开发的钱很多都是从银行融资而来,所以每个开发商都有些固定合作的银行。在海南购房者办理贷款的过程中,都要在楼盘对应的银行中办理贷款,这样对于银行的房款,开发商有一定的把控性。虽说如此,但即使是同一楼盘内的不同银行,可能贷款利率会有所不同。一般国有四大行都比较强势,利率卡的很严,但是对于一些规模稍小的或者股份制银行,可能利率方面会有优势。

所以在选择贷款银行方面,最好是“货比三家”,选择最适合的银行进行贷款。

2、附加条件越多越好贷

想要8.5折东海岸买房优惠?可以,必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等,少则几万,多则十几万。谁愿意接受购买一些理财产品等条件,就会优先放款;也有的客户不愿意搭配产品,就会被要求上浮利率。

3、当心空白东海岸买房合同

贷款东海岸买房合同如果是空白的,要让银行方面写下贷款东海岸买房利率的承诺,保留证据。否则银策发生变化,这些此前约定好的折扣瞬间就会成为泡影。

4、提前还款要交“罚金”

申请贷款东海岸买房的头一年是利息多的时候,银行为了这笔贷款投入了人力物力,能捞回本的正是这头一年,所以银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷,从而尽可能多地收取利息。

343.jpg

贷款东海岸买房注意要点1、贷款利率高者优先贷款东海岸买房

在贷款额度变稀缺时,如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款,则银行的利润空间会大幅压缩,银行只能选择上浮利率来牟利。在房贷发放时,有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目,其他的只能排队等待。

2、选择合适的还款方式

一般还款方式有“等额本息”和“等额本金”两种,不少人会说哪种划算,其实我想说,这都是经过银行的精算师测算过,无所谓划算不划算,最主要是根据自己的情况来。如果你还款压力不大,准备过几年就全部提前还掉,那你就选择“等额本金”,支出的利息相对较少。若是你前期还款压力大,没钱进行提前还款,那就选“等额本息”,前期多支付利息,等有钱了也别随便提前还款,建议慢慢还最好。银行贷款毕竟没有两全的事,只能说怎么来对自己是最方便的。

3、家庭稳定更易获批

你在申请银行贷款的时候一定都填写过婚姻状况,那么你知道吗?在同等条件下,已婚人士申请贷款会更容易一些。这是为什么呢?一是已婚人士有家庭,还款能力自然要比一个人强一些。二是已婚人士必须要有责任感,因此还款逾期发生的可能性会更小一些。

当然如果你是未婚,但是贷款申请获得了来自父母的支持,一样更容易让银行工作人员信服。

4、银行“嫌弃”组合贷款东海岸买房

办理组合贷款东海岸买房涉及到银行、公积金管理中心两个机构,办理起来程序复杂,加上公积金贷款东海岸买房的申请周期比较长,银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款东海岸买房。

东海岸买房优势:医疗——东海岸发展潜力大于西海岸:海口西海岸有一所三甲肿瘤医院,海口东海岸的万达城将建三甲医院。待海口万达城那边把路修好,从海口万达城到海口市人民医院只需30分钟,实现“一小时三甲医院”的目标。,海南买房

《【东海岸房子秘籍】贷款买房有哪些陷阱》相关信息来自泽华·上东海岸首付专题。购房须知栏目专题阳光东海岸购房攻略碧桂园东海岸购房攻略泽华·上东海岸购房攻略

秀英区楼盘排行榜 秀英区别墅 秀英区海景房 秀英区投资房产 秀英区度假 秀英区养老房 秀英区楼盘 秀英区房价 秀英区特价房 龙华区楼盘排行榜 龙华区别墅 龙华区海景房 龙华区投资房产 龙华区度假 龙华区养老房 龙华区楼盘 龙华区房价 龙华区特价房 美兰区楼盘排行榜 美兰区别墅 美兰区海景房 美兰区投资房产 美兰区度假 美兰区养老房 美兰区楼盘 美兰区房价 美兰区特价房 琼山区楼盘排行榜 琼山区别墅 琼山区海景房 琼山区投资房产 琼山区度假 琼山区养老房 琼山区楼盘 琼山区房价 琼山区特价房 西海岸楼盘排行榜 西海岸别墅 西海岸海景房 西海岸投资房产 西海岸度假 西海岸养老房 西海岸楼盘 西海岸房价 西海岸特价房 东海岸楼盘排行榜 东海岸别墅 东海岸海景房 东海岸投资房产 东海岸度假 东海岸养老房 东海岸楼盘 东海岸房价 东海岸特价房 观澜湖楼盘排行榜 观澜湖别墅 观澜湖海景房 观澜湖投资房产 观澜湖度假 观澜湖养老房 观澜湖楼盘 观澜湖房价 观澜湖特价房 江东新区楼盘排行榜 江东新区别墅 江东新区海景房 江东新区投资房产 江东新区度假 江东新区养老房 江东新区楼盘 江东新区房价 江东新区特价房

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470