露台和阳台有哪些不同？带露台的房子好不好 海南房产网，海南因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
如果按照字面来理解的话，露台就是露天的阳台，而阳台我们常常指的是封闭式的。在现代的户型设计中，阳台几乎每个户型都有，但是露台就不一定的，由于露台与室外坏境连接更多，因此与普通的阳台相比还是有很多不同的。如果你看中的海南房子正好有露台，那么了解露台和阳台之外，你还需要知道带露台的海南房子究竟好不好。
露台和阳台有哪些不同？
1、有顶或者无顶
虽然从泛指方面来说，露台和阳台可以看做是同一种建筑物，但其实他们还是有分别的。没有屋顶的平台称为露台，有顶的平台称为阳台。
2、面积不同
在普通住宅中，阳台是从室内延伸出去的一小块面积。而露台常常出现在大型面积的住宅或高级住宅，面积较大上面也没有其他楼层的遮挡。
另外在产权面积计算的时候，露台和阳台也是不同的，不管是封闭的还是敞开的，只要是阳台的话都是需要计算入建筑面积的，而露台是不计算在付款面积之内的。这也是为什么很多开发商的广告都是赠送露台，而非阳台。
3、功能不同
阳台不是单独的个体，设计的时候往往与室内设计融为一体，人们常用阳台来晾洗衣物、种植花草、放置洗衣机等。而露台的装修就显得比较简单了一般用来休闲、纳凉、避暑用，还可以视为单独的一个空间来进行个性化的装修，不会影响房屋的整体性。
带露台的海南房子好不好？
露台连接自然，海南购房者可以无妨碍的接触到外界的自然环境，而封闭式阳台可给不了你这种露天的美好感受。另外，海南购房者可以在露台种各种植物，一般来说喜欢花花草草的人都会比较喜欢有露台的海南房子。如果是在炎热的夏季夜晚，海南购房者还可以躺在露台看夜景或邀请三五知己喝酒作乐。
但是海南购房者也不能光看到露台的优点，在很多时候露台是不能封起来的，一旦遇到阴雨天气，露台就很容易有很多积水，打理起来十分麻烦。另外很多时候露台的外边只有低矮的围栏，如果是低楼层，那么安全问题也是需要考虑的大问题。
上文为你分析了阳台和露台的区别，至于带露台的海南房子好不好，小编认为首先要看你选择的楼层，如果楼层较高那么安全问题就得到了保障。其次看是否可以改造，如果可以改造，海南购房者就可以根据自己的心意进行装修和设计，让露台达到你需要的效果。如果你的改造经费有限，且露台的位置不好，那么小编建议你还是放弃买带露台海南房子的想法。
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