您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 海口房产 > 一手房契税怎么算?一手房契税什么时候交? > 正文

一手房契税怎么算?一手房契税什么时候交?

2020-03-25 18:30:13编辑:臻房小尹栏目:房产证来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]龙华区房产,对于房屋的买卖,我们要注意的细节问题确实很多,关于税费很多朋友们其实并不太清楚,无论是购买新房还是购买二手房缴纳税费都是必须的,具体的查金额也是要按照政策来进行

一手房契税怎么算?一手房契税什么时候交? 海南龙华区楼盘,龙华区买房要掌握些简单的龙华区房产知识,龙华区房地产相关专业知识入门并不易。

一手房契税怎么算?一手房契税什么时候交?

对于房屋的买卖,我们要注意的细节问题确实很多,关于税费很多朋友们其实并不太清楚,无论是购买海南新房还是购买海南二手房缴纳税费都是必须的,具体的查金额也是要按照政策来进行及时的缴纳,那么一手房契税怎么算?一手房契税什么时候交?我们了解一下关于一手房契税的相关知识吧。

一手房契税怎么算?一手房契税什么时候交?

一手房契税怎么算?

以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:

1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;

2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;

3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;

4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性龙华区房产,均按照4%的税率征税。应该携带的资料有:商品房买卖合同(封面,1-7页,合同 签订期所在页);龙华区购房或收据;个人纳税需提供户口本,委托代办需要提供业主及经办人的户口本,单位纳税需提供营业执照;房屋实测报告表或实测平面图。

一手房契税怎么算?一手房契税什么时候交?

一手房契税什么时候交?

1.一般契税的顺序是龙华区购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下,贷款批下来之后,开发商打会电话让你去交房,契税什么时候交,一般都在这个时候,如果不是个人龙华区购房,还需要交印花税。

2.商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要龙华区购房者按照龙华区购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,按龙华区购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

对于一手房契税的交纳,大家要注意,按照上述时间来进行缴纳,同时也要注意具体的计算方式。以上就是关于一手房契税怎么算和一手房契税什么时候交的相关知识,大家在缴纳一手房契税的时候,可以根据自己房屋面积来进行契税的计算。

龙华区买房优势:可以骄傲地说海口市龙华区的环境条件还是非常优秀的,很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了龙华区的好环境。,海南龙华区房价

《一手房契税怎么算?一手房契税什么时候交?》相关信息来自龙华区房价专题。房产证栏目专题龙华区房价海南楼盘排行榜什么是房地产代收

秀英区楼盘排行榜 秀英区别墅 秀英区海景房 秀英区投资房产 秀英区度假 秀英区养老房 秀英区楼盘 秀英区房价 秀英区特价房 龙华区楼盘排行榜 龙华区别墅 龙华区海景房 龙华区投资房产 龙华区度假 龙华区养老房 龙华区楼盘 龙华区房价 龙华区特价房 美兰区楼盘排行榜 美兰区别墅 美兰区海景房 美兰区投资房产 美兰区度假 美兰区养老房 美兰区楼盘 美兰区房价 美兰区特价房 琼山区楼盘排行榜 琼山区别墅 琼山区海景房 琼山区投资房产 琼山区度假 琼山区养老房 琼山区楼盘 琼山区房价 琼山区特价房 西海岸楼盘排行榜 西海岸别墅 西海岸海景房 西海岸投资房产 西海岸度假 西海岸养老房 西海岸楼盘 西海岸房价 西海岸特价房 东海岸楼盘排行榜 东海岸别墅 东海岸海景房 东海岸投资房产 东海岸度假 东海岸养老房 东海岸楼盘 东海岸房价 东海岸特价房 观澜湖楼盘排行榜 观澜湖别墅 观澜湖海景房 观澜湖投资房产 观澜湖度假 观澜湖养老房 观澜湖楼盘 观澜湖房价 观澜湖特价房 江东新区楼盘排行榜 江东新区别墅 江东新区海景房 江东新区投资房产 江东新区度假 江东新区养老房 江东新区楼盘 江东新区房价 江东新区特价房

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470