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买房要签补充协议吗?都包括哪些内容?

2019-11-05 21:30:23编辑:臻房小任栏目:相关合同来源:保亭房产网 浏览量(

[摘要]海南房价,补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时,对双方各自关心的条款内容进行修改或增加,以明确双方权利义务的条款或协议,当补充协议内容与主合同条款不一致,

买房要签补充协议吗?都包括哪些内容? 海南保亭县房产网,越来越多内地人来海南保亭买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

买房要签补充协议吗?都包括哪些内容?

补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时,对双方各自关心的条款内容进行修改或增加,以明确双方权利义务的条款或协议,当补充协议内容与主合同条款不一致,以补充协议内容为准。那么保亭县购房合同补充协议包括哪些内容?

1、公摊面积误差处理。

2、装修标准,特别是精装修的房屋,开发商一般在合同约定所使用的装修材料用词多为“高档、进口或同档次”,这种约定不明确,双方可以在补充协议中对具体装修材料的品牌、规格型号、颜色等具体内容进行约定。

3、付款方式变更,许多保亭县购房人在保亭县购房款支付方式上选择银行按揭,保亭县购房人在签署《商品房买卖合同》时,已经支付了保亭县购房首付款,如果银行贷款不能获得批准通过,应当在补充协议中明确其他处理方式。

4、权属证书办理期限,不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式。

5、保修、维修责任,房屋交付使用时,配套的设施和设备产品已经安装完毕,保修期已经过了好几个月,应当和开发商约定保修期的起算日期和维修的时限。

6、不可抗力,应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内。

7、广告和宣传内容,对影响保亭县购房人保亭县购房要求的广告宣传或承诺内容,应当以补充协议的方式在合同中固定下来,并约定明确的违约责任。

看了以上内容,对你有所帮助吗?签订保亭县购房合同不要中了开发商的文字陷阱,要字斟句酌。在必要的时候,一定要签订保亭县购房合同补充协议。

保亭县买房优势:海南保亭县楼盘,保亭便捷的交通以公路为主,纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚,向北30分钟可达五指山,往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心,呈辐射状向四周展开,交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县,城区内目前已有公交系统与出租车,并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。

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