二手房交易签约后房主反悔怎么办？ 西海岸旅游度假区房产，西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。
在海南二手房交易市场中，常常会有这样的案例出现，即买卖双方已经签订了海南二手房房屋买卖合同，但是当快要交房的时候，原房主却反悔，拒绝交付房屋。那为什么会出现这种情况？对于西海岸旅游度假区购房者来说，应对房主反悔的对策是什么，该怎么办呢？这是本文接下来要讨论的问题，一起来看看吧。
一、海南二手房交易签约后房主反悔的原因
随着海南二手房的升温，在海南二手房交易过程中也经常出现签约后房主反悔的事情。究其原因，是多种多样的。从实践上看，主要有以下原因：
1、房主会以所售房屋是夫妻共同财产，夫妻一方在出售海南二手房时没有征得另一方同意为理由，解除卖房合同收回房屋；
2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型；
3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由，要求认定买卖合同无效；
4、房主以中介公司没有及时转交海南买房人的定金为由，要求认定合同无效。
既然有这么多的原因导致了海南二手房交易签约后房主反悔，那么，这些被反悔的西海岸旅游度假区购房者要怎么办？他们的权益要由谁来保护，有什么对策吗？下面我们将继续探讨。
二、海南二手房买卖签约后房主反悔的对策，该怎么办？
房主签约后却反悔，一般来讲，西海岸旅游度假区购房者应该采取应对的对策如下：
1、在与海南二手房房主签订西海岸旅游度假区购房合同时，西海岸旅游度假区购房者必须提前考虑西海岸旅游度假区房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。
2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，海南买房人应在签订海南买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
3、为了解所西海岸旅游度假区购房屋的真实情况，西海岸旅游度假区购房者应在西海岸旅游度假区购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
4、西海岸旅游度假区购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。
以上便是对海南二手房交易签约后反悔的原因及对策的相关介绍。通过上文的描述，我们对此都有了一定的了解。但这里有必要提醒大家的是，西海岸旅游度假区购房人在交易签约后仍有可能遭遇房主反悔，这时候对于西海岸旅游度假区购房者来说，权益可能会受损。因此，我们建议西海岸旅游度假区购房者要做好预防工作，这是第一位的。这就要求我们在签约前，要充分了解房屋买卖的各种手续，以及房屋的情况。在签订合同时，最好要请律师帮助把关，审核合同，并将违约条款写进合同，以备追责，从而较好地保护西海岸旅游度假区购房者的合法权益。
海南楼盘卖点：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省最高端最具代表性的酒店之一。，海南西海岸旅游度假区房产信息网。
