您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 儋州房产 > 儋州市请问新房交房我们要怎么验房?收房验房早上和下午有讲究吗? > 正文

儋州市请问新房交房我们要怎么验房?收房验房早上和下午有讲究吗?

2019-10-09 20:01:35编辑:臻房小罗栏目:买房准备来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]儋州楼盘,现在的商品房一向都比较受欢迎,不过并不代表着所有的商品房质量都相当不错,因为有些的房屋采用的豆腐渣工程,不仅会影响到房屋的质量,也会对住客的安全造成威胁。请问新

请问新房交房我们要怎么验房?收房验房早上和下午有讲究吗? 儋州市房地产,海南儋州度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

请问新房交房我们要怎么验房?收房验房早上和下午有讲究吗?

现在的商品房一向都比较受欢迎,不过并不代表着所有的商品房质量都相当不错,因为有些的房屋采用的豆腐渣工程,不仅会影响到房屋的质量,也会对住客的安全造成威胁。请问儋州新房交房我们要怎么验房?除了要注意空间格局以及户型之外,还有一点就是房屋整体质量。收房验房早上和下午有讲究吗?

请问儋州新房交房我们要怎么验房?收房验房早上和下午有讲究吗?

请问儋州新房交房我们要怎么验房?

1、仔细查看房屋质量,房屋质量很重要,检查房屋质量时,需要格外关注以下几点:

用尺或木板测量地面是不是平整,如果不平整,以后铺地板时都会出现麻烦。查看房屋的墙体、与阳台连接处的地面是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大,可能是墙漆没有涂好;如果阳台与室内的连接处有裂痕,有可能是阳台的承重力有问题,会出现下坠的危险,需要警惕!测量房顶是否存在高低偏差问题,如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。

2、检验墙体状况

毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题,墙面空鼓可以用小锤子敲出来,如果发出咚咚声,即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话,会出现前面漆脱落的情况。可以用专业测量的尺子测量墙体是否垂直,如果误差是在允许的范围内,即可说明墙体是垂直的。检查墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给装修带来很多不利的影响。

3、门窗检验

如果门窗的结构不好,同时密封性又差的话,这不仅仅会造成漏水、进水的现象,还直接影响着房屋的隔音效果。要检查门是否能上锁,开启是否灵活。用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来确定房门是否正。移动门的框槽是否完好。

4、水电检验

在装修前一定要检查一下水电的基础设施,水电可以说是整栋住宅的经脉,假如不畅通的话,对日后的生活会带来很多的不便。要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况,可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。检查一下室内的强弱电通电情况,看是否都是正常可用的。为了确保日后的用电安全问题,一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值,只有确保没问题了才算检验合格。

请问儋州新房交房我们要怎么验房?收房验房早上和下午有讲究吗?

收房验房早上和下午有讲究吗?

1、开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。为了纠纷发生,在收房验房时,要进行户内面积计算和公摊面积计算。因为很多开发商会在公摊面积上钻空子,因而需要对公共部分进行认真的计算和核查。

2、在收房验房时需要对海南房子的面积进行核实,尽管儋州市房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话建议请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。

3、第三方验房公司会随时配合验房。不过一天里建议还是早上就能验房,因为上午发现一些问题,下午就可以直接反馈给物业,相反如果下午验房,物业有可能下班,就需要第二天再次跑一趟。验房对这方面没有太多的讲究,验房时间主要看收房手续办理的速度,物业的工作流程。

4、海南房子在修建时可能会出现墙面和地面的空鼓,这样使用寿命不长。检验方法:右手会小锤子轻敲,听到空空的声音就是空鼓,对于空鼓的现象,找无语人员尽快修复。

收房验房早上和下午有讲究吗?从上文中就可以看出,收房验房上午和下午还是有一定的讲究,如果人们选择在早上收房,万一出现问题,也能及早补救,比如说发现海南房子的面积不对,那就可以再找一家验房公司进行当场验房。请问儋州新房交房我们要怎么验房?基本方法是一致的,只是具体的操作不同。

儋州买房优势:儋州那大镇东西发展扩张,东部是市政办公集中的地方,也是重点发展商业地产的区域,目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产,有多个公园规划或建成。,儋州买房

《儋州市请问新房交房我们要怎么验房?收房验房早上和下午有讲究吗?》相关信息来自儋州楼盘排行榜专题。买房准备栏目专题儋州楼盘排行榜建委收房收房注意事项

热门阅读
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470