儋州二手房买卖定金协议怎么写？儋州购房者如何向开发商要回儋州购房定金？ 儋州房产网，儋州买房时，大家最关心的往往是儋州房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
如今在买卖房屋时候，无论是买儋州新房还是买儋州二手房都是需要签订房屋买卖的协议，为的也是更多的人们都能住上舒适的房屋，让家人有个好的生活环境。儋州二手房买卖是需要签订定金协议的，那么儋州二手房买卖定金协议怎么写?儋州市购房者如何向开发商要回儋州市购房定金?来了解下吧。
儋州二手房买卖定金协议怎么写?
甲方：(出售方) 身份证号码：
乙方：(预购方) 身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订儋州二手房事宜，订立本合同。
1、甲方转让的儋州二手房位于____，(以下简称该儋州二手房)。甲方已取得该儋州二手房的儋州二手房所有权证(编号： )，该儋州二手房建筑面积为：____，产权人：________，儋州市房地产用途为：_______。
2、该二手儋州市房产权现状为___，甲方对该儋州二手房享有完全处分权。该儋州二手房若存在租约，甲方须于儋州二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。该儋州二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
3、甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为儋州市房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该儋州二手房另行出卖给第三方。
4、甲、乙双方约定，该儋州二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该儋州市房产交付给乙方。
5、乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
6、在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
7、甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向儋州市房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该儋州市房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该儋州二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
8、该儋州二手房所附着的户口，甲方承诺在收到儋州二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该儋州二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
9、按照相关法律规定，该儋州二手房交易产生税费共有： (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 儋州市房地产交易服务费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) 其他_____。 经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。
10、乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
甲方：(签章)
乙方：(签章)
年 月 日
儋州市购房者如何向开发商要回儋州市购房定金?
一种是甲乙双方签订了商品房买卖合同，双方在合同中约定了先支付定金，随后儋州市购房者支付了定金，后来儋州市购房者未支付房款，就跟上面的新闻里的情况一样。
另一种是甲乙双方还未签订商品房买卖合同，但儋州市购房者为了预订海南房子，跟开发商签订了定金合同并支付了定金，双方约定过些日子再签订商品房买卖合同。但后来，儋州市购房者由于各种原因不想要这套海南房子了，并不想跟开发商签订商品房买卖合同。
儋州二手房在买卖时候我们要留意下儋州市买房的具体事宜，要准备好自己的相关手续和证件，这样办理起来也会更方便。以上就是关于儋州二手房买卖定金协议怎么写?儋州市购房者如何向开发商要回儋州市购房定金的相关介绍，要买儋州二手房就不要太着急，要多看看，选择户型、面积合适自己的房屋。
儋州买房优势：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。，儋州购房
