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万宁新房致购房者:你买房时考虑过舒适度了吗?

2018-11-15 22:04:41编辑:臻房小袁栏目:看房选房来源:万宁房产网 浏览量(

[摘要]万宁新房,万宁买房除了关注面积以及几房几厅外,还需要考虑舒适度。在现实中很多万宁购房者一味追求房屋大小而忽略舒适度的问题。下文分别从客厅、卧室、厨房

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万宁新房致购房者:你买房时考虑过舒适度了吗?

万宁买房除了关注面积以及几房几厅外,还需要考虑舒适度。在现实中很多万宁购房者一味追求房屋大小而忽略舒适度的问题。下文分别从客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间以及阳台这六大空间来讲述房屋舒适度问题,教大家如何才能挑选到好户型。

一、客厅怎么看?

客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,专业点来说就是采光口和地面比例不应小于1/7。客厅应该尽量减少门的设计,以便留出足够摆放家具的空间。

与此同时,客厅最好是长方形,而且其面宽不应小于3.3米,进深和面宽的比例最好不要大于2:1。如果入户为客厅时,宜在入口处设置隔断等过渡空间,以增加室内的私密性、满足使用功能的需要。

二、卧室怎么看?

主卧室最好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积应大于12平方米。如果是大面积户型的主卧,卧室里最宜设计一个独立卫生间,既私密在使用时又不影响其他家庭成员生活。有次卧的户型,次卧的面积最好不超过10平方米。

三、厨房怎么看?

在参观样板间是很多餐厅都是开放式的,但是考虑到油烟、水汽等因素,厨房和客厅最好相对独立。在厨房的选择上,厨房最好和餐厅紧贴,而且厨房最好配以阳台,既方便通风,又可以弥补厨房使用面积的不足。

如果没有阳台,那厨房必须直接对外采光通风。对于厨房的使用面积,专业人士建议厨房的净宽度应大于1.5米。

四、餐厅怎么看?

一般情况下,餐厅和起居室之间既相互有关系又彼此隔离开。在这样的条件下,如果做独立餐厅,最好做成明餐厅(有窗),净宽度不宜小于2.4米。

五、卫生间怎么看?

在卫生间的设置上,如果是带浴缸的卫生间,那么卫生间的净宽度不得小于1.6米;如果是淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于1.2米。如果卫生间是直接对着起居室的话,那么在卫生间里应设前室,可以将洗衣机放在前室内。

六、阳台怎么看?

对于那些对生活有小追求的人来说,客厅的生活阳台是必不可少的,既能养花养草,又能晾衣储物,因此阳台尺寸主要与家庭入住后的功能需求挂钩。

综上,就是本文的全部内容了。其实购万宁买房屋,户型的选择是非常重要的。在此同时,也不能忽略户型功能的配置。因为一个好的户型首先需要满足万宁购房者的居住需求,故而在这里户型功能配置上的选房技巧就显得很实用了。最后希望大家早日买到自己心仪的万宁房子。

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