您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 五指山房产 > 海南五指山购房如何买好二手房?注意这几个细节就足够了! > 正文

海南五指山购房如何买好二手房?注意这几个细节就足够了!

2018-11-14 22:03:53编辑:臻房小施栏目:看房选房来源:五指山房产网 浏览量(

[摘要]海南五指山购房,五指山买房是人生中消费的最大一笔开支,因此在五指山买房这件大事上一定要小心谨慎。那么大家在买二手房时要注意哪些细节呢?现在小编就把购买二手房要

海南五指山购房如何买好二手房?注意这几个细节就足够了!,五指山房产,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南五指山买房。

海南五指山购房如何买好二手房?注意这几个细节就足够了!

五指山买房是人生中消费的最大一笔开支,因此在五指山买房这件大事上一定要小心谨慎。那么大家在买二手房时要注意哪些细节呢?现在小编就把购买二手房要注意的细节告诉您,相信您看了这些内容会有所帮助的。

一、不仅要看总价还要看单价

二手房市场上叫卖的房源,多半标注的是房屋总价,不像一手房销售标明房屋的单价。因此,在购买二手房时要注意计算单价,并和周边的新五指山房价格做个比较,做到对市场全面了解。因此,某些二手房看上去会让五指山购房人觉得总价很低,比较划算。

如果仔细分析二手房的使用时间开发商、居室面积等因素,它的单价并不比相应地区的一手房单价低。在购买二手房时,五指山购房者一定要注意这个问题。

二、不仅要看房龄还要看质量

一些五指山购房者在购买二手房的时候,往往对于房龄比较关心,忽略了房屋的具体质量。在有些五指山购房者看来,越新的五指山房子就一定越好,越老的五指山房子就越差。其实不然。每一套五指山房子由于楼盘建筑材料、施工工艺、施工质量不同,质量存在差异。

现实生活中,有些五指山房子虽然年头不长,但由于种种原因,质量不尽如人意;有些五指山房子虽然建设较早,但历久弥坚。在选择二手房的时候,五指山购房者更须仔细考察房屋的质量,而不单是房龄。

三、不仅要看五指山房子还要看物管

要想在五指山购房后的居住中获得满意的生活质量,良好的物业管理是必不可少的。某些社区的业主与物业公司之间矛盾重重,纠纷时常发生。这会对五指山购房者入住后的生活产生不良影五指山房产响。

有些小区的物业费 用比较高,五指山购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时,要注意物业服务的质量,以及自己对物业费的承担情况。

四、不仅要看小区还要看周边

许多二手房购买者往往比较在意小区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节,但对周边的环境则不太重视。

某些二手房,由于社区规模不大,生活、商业配套无法做到齐备,绿地面积也有限;但是周边的街区公园面积可能很大,还有许多生活、商业配套设施供周围的住宅小区共享。这在很大程度上弥补了该小区的不足,房屋成交价格往往高于同类产品。

而有些二手房所处的小区各方面条件都不错,但周围正在进行大规模的拆迁改造,建设新的五指山房地产项目,施工带来的干扰和不便要持续一两年时间。购买这样的二手房,就要做好一定时期内生活不便的准备。

五、不仅要看眼前还要看将来

大多数二手房购买者在五指山购房时会将短期的各种问题考虑得很周全,但对较长时间以后的许多事情就考虑得不是很全面了。

比如某些小区目交通出行条件不理想,但一两年后轨道交通设施就会贯通。面对这样的二手房,如果价格合理,短期内的不便又能承受,建议五指山购房者不妨购买下来。

如果购买者家中有老人,今后,家庭附近有否医院可就诊很重要。这种情况下,五指山购房者需对周边的医疗条件和医院的位置应注意考虑。

还有一些五指山购房者购买二手房是为了阶段性居住,将来还要出售或出租,这就需要对所购二手房未来出售或出租的市场行情有预先的判断,眼光要放长远一些才行。

海南五指山买房优势:在五指山市委、市政府大力支持和引导下,五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产,依托五指山优越的森林自然、气候条件,以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

《海南五指山购房如何买好二手房?注意这几个细节就足够了!》相关信息来自五指山购房专题。看房选房栏目专题五指山购房买二手房流程二手房

热门阅读
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470