房屋出现质量问题时 业主应该如何维权？ 秀英区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
秀英区买房本身就不容易，如果房屋再出现质量问题就更麻烦了。房屋出现质量问题主要有四种解决办法，分别是协商维修、找第三方维修、向消费者协会投诉、解约退房。今天小编就给大家介绍一下房屋出现质量问题时，业主如何维权的内容，欢迎阅读。
一、协商维修
①通过与开发商直接交涉，采取和解协商的办法
如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。
②准备好充足的证据和必要的证明材料
在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。要注意时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。
二、第三方维修
如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。注意保留房屋质量问题的证据，进行必要的催告，保留维修的正规发票，以便事后向开发商索要相关费用。
三、向消费者协会投诉
协商和解不成，对秀英区购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时，向消协投诉，请求消协调解是最常见的方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。
四、解约退房
当房屋的质量问题严重威胁到海南房子的整体安全时，秀英区购房者可直接与开发商提出退房要求。具体的质量情况有：房屋主体结构质量不合格不能交付使用、因房屋质量问题严重到影响正常居住使用。这里的“严重影响正常居住使用”，从专业角度解释，即是否对秀英区购房者的生命和财产安全、身体健康造成重大影响、是否严重干扰到居住人的正常生活等等。
以上就是房屋出现质量问题时主要的几种解决办法。当秀英区购房者遇到房屋质量问题时，不要因为一时的麻烦就放弃维护自己的权益，应该根据自身实际情况合理的去解决问题。希望小编上述的方法能对您有所帮助。
秀英区优质楼盘推荐
1、海甸上苑：均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面）
2、银滩雅园：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸六西路
3、田德海泉湾：均价14000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面）
4、御景峰：均价9685元/㎡，楼盘地址：御景峰位于海口市金贸西路16号
5、长弘·御墅：均价25000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区美华路8号
6、伊泰天骄：均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号
7、滨海贵族：均价9972元/㎡，楼盘地址：滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁
8、天卓人家：均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路
9、海口·凭海临江：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处
10、隆兴花园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道美苑路东侧
