儋州市新房怎么看样板间,样板间都有哪些猫腻?,儋州买房,儋州是海南发展比较成熟的一个片区,儋州拥有稀缺优质自然资源
儋州购房时,开发商为了让儋州购房者更真实的看到儋州房子,通常会设置样板间。这时儋州购房者一定要注意,样板间和实际房屋是有区别的,样板间一般都会装饰的既美观又宽敞,但实际房屋并不是这样的,所以大家在看样板间时,一定要注意以下这些细节!
样板间面积以大充小
儋州购房看样板间时,70多平米的样板间看起来很大,很宽敞。但实际房屋却没有看着那么大。当问起售楼人员时,她便说这是没放上家具的原因。
管线位置被隐藏
开发商为了让样板间看起来更完美,通常都会把里面的管线都隐藏起来,这样的话,样板间的空间格局、家具摆放等,就会变得整齐又合适。但是,等到收房的时候,在样板间看不到的管线就都出现了。
家具尺寸“缩水”
不少开发商为了让样板间看起来更宽敞,往往会放置一些不足尺寸的家具,尤其是卧室,这让很多儋州购房者入住后都发现,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。
没有门 镜子还很多
细心的儋州购房者就会发现,为了增加空间,样板间通常“没有门”。 而且,镜子在样板间中随处可见,镜子透明、反光,是房屋设计中备受青睐的物品之一,因为它是增加视觉深度和空间感好的物品。
交房标准不准确
交房标准与样板间相差太大。大部分精心装修的样板间,并非交房后的最终标准,很多样板间也会有“并非交房标准”的字样。开发商在销售房屋时,会给出一个装修标准,而且都说装修实材是“大品牌”,没有装修的专业知识,是无法分辨装修品质优劣的。
样板间采光不自然
去看房时你会注意到,就算是大白天,样板间的灯也是全开的。各种颜色的灯开着,给儋州房子增加了情调的同时,也迷惑了看房者,忽略了日常采光情况。
以上就是看样板间时需要警惕的六大猫腻及应对方法。小编建议:大家在儋州购房看样板间前一定要提前了解这些相关知识,以免上当受骗。
海南儋州买房优势:儋州房地产发展较晚,2011年才开始起步,房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘,这两个地区代表着两种不用的房产特色:市区刚需养老及滨海度假。