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海南买房,这4类房源谨慎入手!

2018-10-20 22:51:38编辑:臻房小华栏目:房产知识来源:定安房产网 浏览量(

[摘要]定安县购房,定安县买房,不仅是一件难事,更是一件复杂的事,资金有限,利率太高,买套定安县房子实属不易,再加上定安县买房要考虑区位、交通、户型、楼层等方方面面的问

买房,这4类房源谨慎入手! 定安的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

买房,这4类房源谨慎入手!

定安买房,不仅是一件难事,更是一件复杂的事,资金有限,利率太高,买套定安房子实属不易,再加上定安买房要考虑区位、交通、户型、楼层等方方面面的问题,稍不注意就可能买到不满意的定安房子,因此对于定安买房这件事要格外慎重,小编今天为大家总结一下那些需要谨慎购买的房源,希望广大网友在定安买房过程中可以避免。

一、周边环境不好的定安房子

高价地旁边的成品房。诸多背景转化为涨价原因,鼓动海南房价上涨,然而实际品质并没有提升。

轨道旁边的公寓房。这类定安房子一般是开发商有前瞻性的开发,但是开发的未知数比较多,因此价值容易贬损。

高架桥旁边的房屋。噪音、灰尘、尾气污染等问题比较严重,为健康着想,再便宜也不能买。

土地前身不好的楼盘。通常情况下,前身为化工厂、坟场的楼盘,不宜居住。

变电站或者高压电塔旁边的楼盘。变电站或者高压电塔等强辐射,较容易引发心脏病、心血管等疾病。

周边治安环境差的楼盘。这类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障,不宜购买。

二、问题楼盘与廉价户型

因质量问题频繁被曝光的项目。一般经常被曝光存在问题的楼盘风险太大,容易产生置业纠纷,甚至危及人身安全。

容积率太高的楼盘。开发商为了稀释楼盘成本提高利润,项目品质没保证,相对贬值的可能性较高。

具备天井的一层楼房。容易出现高空抛物的情况,甚至遇到垃圾成堆的状况。

三、风水不好的定安房子

立交桥旁边的定安房子。对建筑物的风水才气产生极大的冲断作用,不利于财运官运。

玻璃幕墙对面的定安房子。玻璃幕墙的倒影对人会造成压抑感,其次阳光反射造成的光污染对健康也不利。

阳台卧室正对马路。阳台或者主卧室不可正对大陆呈一条直线,房屋会受到道路的冲煞,对健康不利。

四周建筑过高。住宅的周围建筑都很高,导致向外视野被遮蔽,使人有围困之感,不利于发展。

四、存在法律纠纷的定安房子

小产权房。小产权房属于不能对外交易的定安房子,对外交易不受法律保护,不能去定房屋的产权归属。

非法开发的定安房子。未经批准或者通过正常渠道谋得土地而进行的房产开发,没有缴纳土地出让金,无法办理土地征用手续。

联合开发房。按照国家规定,这类定安房子是不得作为商品房出售的,容易出现房地产权证方面的问题。

联建房。按照国家政策规定联建房不能作为商品房出售,一旦购买日后难以进入市场。

定安优质楼盘推荐

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1、新福地雅居:均价3600元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁

2、龙禧雅苑:均价5305元/㎡,楼盘地址:定安县城市主干道-见龙路

3、阳光椰风苑:均价4820元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)

4、长信·半岛美庐:均价11000元/㎡,楼盘地址:中国·海口·定安行政中心

5、椰风·水漾人家:均价5800元/㎡,楼盘地址:定安县岳崧路与塔南路交汇处

6、爱克养生谷:均价8000元/㎡,楼盘地址:定安.黄竹镇,G98高速黄竹互通东侧100米处

7、宝安公园家:均价6000元/㎡,楼盘地址:定安县兴安大道(定安县政府斜对面)

8、宏城水岸:均价4800元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)

9、吉粮康城:均价6300元/㎡,楼盘地址:海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号

10、粤泰香江丽景:均价6700元/㎡,楼盘地址:海南省定安县东线高速定安出口左侧200米

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