海南保亭楼盘认购新房的具体流程是什么？走这六步就够了，保亭房价，保亭过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
一般在售楼处，保亭购房者看中一套新房并打算购买后，置业顾问会带着您排号，并约定日期进行选房。那么，认购的流程是怎样的呢？来看看下面这六步。
一、选房
想保亭买房时，通常要先排号进行选房，选房一般就是确定到底购买哪套保亭房子。由于选房时间比较仓促，保亭购房者需要在选房之前多准备几套保亭房子作为备选，以备心仪的保亭房子被人选走之后，能尽快选到自己仍然想要的保亭房子。
二、签订认购书
《商品房认购书》是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，是对双方所交易房屋有关事宜的初步确认。
《商品房认购书》可以从住建委的官网上下载下来，认购书的内容一般包括：
1、买卖双方当事人的基本情况；
2、房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；
3、房屋价款计算；
4、定金 （定金比例、金额）；
5、签署正式买卖合同的期限。
三、交定金
根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的20%。
实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例不能超过总房款的20%。
四、保亭购房资质审核
目前在实施限购政策的城市，在签订认购书后，要将材料交给开发商。
置业顾问会将房屋信息、价格信息、客户家庭信息对照原件录入建委网站，提交审核，一般商品房10个工作日就会出结果。
五、签订保亭购房合同
保亭购房资格核验审核通过后，下一步就是签订保亭购房合同。保亭购房合同的内容主要包括合同约定的双方当事人、商品房的基本情况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理办法、产权登记约定、违约责任等等。
六、付首付
签订保亭购房合同后，在售楼处的收款处，可直接刷卡付首付。
需要保亭购房者注意的是，认购新房的过程中，需要签署的认购书、保亭购房合同等，需要大家看仔细。
实际操作中，经常会出现因为合同对违约责任划分不清而导致的纠纷，希望大家可以避免。
海南楼盘卖点：保亭周边郊区零星分布着少数高端楼盘，价格很高的楼盘房价可高达5万每平米，这些楼盘周边被热带雨林包围，空气负离子含量高，适合喜欢安静养生度假，追求品质生活的购房者，日常生活依靠内部自建配套。
