万宁新房住房建筑的类别有什么？赶紧一起来看看！，万宁买房攻略，万宁独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
若是将建筑结构分类，且按照结构形式进行分类的话，主要有以下几种。
1、砖混住宅
其中砖混结构是以小分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混指的是由钢筋、水泥、砂石、按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包括楼板、 过梁、楼梯、阳台、挑檐。上述这些配件与砖作的承重墙相结合，可以称为砖混结构式住宅。由于抗震的要求，砖混住宅一般在5～6层以下。
2、框架结构住宅
框架结构住宅就是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，然后再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅，适合大规模工业化施工效率较高，工程质量较好。
3、钢混结构住宅
这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。所以这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大、空间分割较自由。目前，高层住宅多采用这种 结构，其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高。
4、跃层式住宅
跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式，这类住宅的特点是内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法。住宅占有上下两层，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用小楼梯联接。
跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好。也可通过增大采光面积弥补。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。
5、复式住宅
复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的要大大低于跃层式住宅，而一般跃层为5.6米。
复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用。户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，适合子三代、四代同堂的大家庭居住。
虽然复式住宅在设计施工和使用上有面宽大、进深小、部分户型朝向不佳、自然通风采光较差、过低、隔音、防火功能差、房间的私密性和安全性较差等缺点，但这种精巧实用的住宅类型，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，成为住宅市场上的畅销产品。
按建筑主要材料分类：
1、钢结构：是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。
2、钢、钢筋混凝土结构：是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。
3、钢筋混凝土结构：是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。
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