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儋州购房首付想刷信用卡?这些后果你想过了没有?

2018-10-05 21:47:36编辑:臻房小窦栏目:房产知识来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]儋州购房,正常情况下信用卡是无法用于儋州购房付款的,因为信用卡的使用范围仅限于购物、餐饮、旅游等日常消费,不过银行并没有在刷卡消费时设置相关的限

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儋州购房首付想刷信用卡?这些后果你想过了没有?

正常情况下信用卡是无法用于儋州购房付款的,因为信用卡的使用范围仅限于购物、餐饮、旅游等日常消费,不过银行并没有在刷卡消费时设置相关的限制,所以用信用卡刷卡付首付还是可以实现的。那么用信用卡刷卡付首付会不会有什么问题呢?下面小编就来详细的给大家介绍一下。

虽然信用卡可以用来支付首付,但是我们不建议儋州购房者钻这个空子,因为用信用卡来支付首付存在不少问题。比如下面这些:

一、会被银行认定存在套现嫌疑

儋州房子的首付款和一般的消费品不同,金额通常较大,有些人信用卡的额度不够高,一张卡难以支付大额首付,于是就采用刷多张卡的方式来弥补额度的不足,多张信用卡在同一商户同时进行大额消费,容易被银行认定存在套现行为。套现本身就是一种违法行为,轻则被银行追回资金封卡,重则征信被计入不良信用记录。

二、儋州房地产类型交易不能分期

有些儋州购房者通过提高临时额度,使用多张信用卡支付了首付,期待着后续能够通过账单分期付款的形式减轻还款压力,不过儋州房地产类型的交易不能分期,只能一次性还清消费款项。以招行为例,在官网上明确的提到“预借现金交易、分期付款交易、儋州房地产交易、已申请用于购汇的人民币款项,以及其他本行指定的交易不能申请账单分期”,如果到了还款日不能及时还款,个人征信就会出现污点,得不偿失。

三、退款流程繁琐风险难以把控

儋州购房过程一切顺利固然是好,但并不是所有问题都能由自己完全把控,一旦出现不可控因素使得合同关系破裂,就会涉及到退款问题,即便开发商同意退款,通常也会有繁琐的流程,具体的退款时间难以把控,整个退款流程所需要的时间,很可能已经超过了信用卡的免息期,这时就需要儋州购房者先自行进行还款,如果此时资金链出现问题,那么就会出现还不上款的情况。

四、自行承担刷卡手续费

信用卡消费是有手续费的,只不过这个手续费通常是由商户承担,但在儋州购房交易中却不是这样,开发商利用儋州购房者资金不够又想儋州购房的心理,进而要求手续费由儋州购房者来承担,儋州购房者急于儋州购房往往也会接受这笔手续费。

五、儋州房地产类型交易不能获得积分

大多数银行的信用卡交易后会获得积分,消费额度越大,积分则越多,如果你想通过支付儋州房子的首付来获得积分,那还是断了这个念头吧,如果银行风控部门看到你的刷卡记录是儋州房地产类的消费,是不会给你计入积分的。

六、高杠杆潜在的还款风险

有人用信用卡解决了自己资金暂时不足的问题,成功的支付了儋州房子的首付,虽然首付的问题暂时搞定了,但之后还要面临高额的还款问题,不仅要还首付的钱,还要还银行商业贷款的钱,如果儋州购房者手头资金本来就不充裕,那么中途可能会出现逾期的情况,高杠杆使儋州购房者承担了较大的还款压力,如果期间自己或家中有急事需要用钱,那更是雪上加霜。

在进行合理消费的时候使用信用卡是有益的,这不仅能够享受一定的免息期让资金产生更大的收益,还能让自己拥有一个良好的信用记录,在需要贷款时能够轻松的获得贷款,但如果用信用卡来支付首付,那还是要深思熟虑,毕竟消费还是要合法合规,量力而行。

海南楼盘卖点:儋州市位于海南的西部,是中国海南省经济第二大市,2018年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市,与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者,目前所说的儋州市区是那大镇主城区,海边是白马井镇。

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