海南东方新房买房怎样能省钱？这些小技巧来帮你！，东方购房，东方买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东方买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
其实对于东方买房的朋友来说，东方买房已经是一笔不小的开销了，所以能省一点是一点。毕竟，省下的钱，大家还可以有很多的用处。很多东方购房者都有这样的错误的认识：东方买房不能够砍价。其实不是的，无论是买新房和二手房，都是有省钱之道的。接下来小编就来带大家一起看看买新房和买二手房，分别怎么做才省钱？
买新房怎么省钱？
1、挑准时机东方买房
当东方房地产市场不景气时，或者开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等问题陷入困境时，推出来说开发商就会降价东方买房，同时大家在这个时候也比较容易砍价。
2、买纯新盘
新盘首次开盘的价格往往会比同区域的其他地方要低一些，而之后开盘的价格就比第一次要高很多了。所以如果是刚开盘的新楼盘，大家也可以多关注一些。
3、促销的时候东方买房
不少商家会在逢年过节时，也会有一些促销活动，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源，有些楼盘还有额外的价格折扣。此外，还有的开发商会推出老带新优惠活动，老业主带新业主，则新老业主都可以享受一定优惠。想东方买房的朋友都可以多多把握。
4、挑选尾房
当楼盘的销售量达到80％以上，开发商已经获利，这个时候项目基本上就进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。但是在尾房里，大家可以挑选的户型和楼层就比较少了。
5、选择低层或顶层
一般来说，底层和顶层的东方房子比较便宜，楼层越高，价格越贵。但是低层和顶层的缺点也是比较明显的，如果不介意的话，选择这两处的东方房子可以省下不少的资金。
6、选择得房率高的东方房子
得房率高，说明东方房子的套内使用面积比较大，从另一方面说，比较实惠，钱花在了刀刃上，而不至于使得较多的钱，花在了公摊面积部分。
怎么买二手房更省钱？
1、东方房产面积可以小点儿
房屋面积不仅仅关系到东方房价的高低，也会影响契税缴纳比例。首套房、二套房90平及以下，契税为1％；首套房90平以上，契税为1．5％；二套房90平以上，契税为2％。89平和91平的东方房子，虽然面积差不多，但契税方面有区别。这一点，买新房和买二手房，都是一样的。
2、中介费可以砍
中介费一般都是由中介公司订的，但是其实这个费用大家是可以和中介公司商量的。如果是买卖双方不通过中介进行交易，则可以免交中介费。
3、做足功课，货比三家
想在某个区域东方买房，大家一定要首先做好充分的准备。要了解整体范围内东方房价情况，包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要了解。一定要充分掌握多方信息，多看房。多对比，选择便宜的。
大家千万不要认为东方买房是不能够砍价的，其实东方房子也是商品，东方买房的时候，多掌握一些省钱攻略，也许就用上了，这样，能帮自己省去一些钱。
东方东方市买房优势：东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处，从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里，距海口市92公里。由登高岭等山岭组成，山崖上有很多历史名人的题刻，山顶上有一块重达千吨的悬石，颜色苍白，此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映，水库星罗棋布，万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。
