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陵水县刚需必看!租房VS买房?哪个选择更划算?

2018-10-05 15:07:23编辑:臻房小花栏目:购房须知来源:陵水房产网 浏览量(

[摘要]海南陵水买房,租房还是陵水县买房,是一个挺好的经济学命题,千千万万个家庭正在加入解题的行列。到底是一次性花笔大钱买下一套自己的屋子,还是每月花个小钱过

刚需必看!租房VS买房?哪个选择更划算? 年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南陵水买房。

刚需必看!租房VS买房?哪个选择更划算?

租房还是陵水县买房,是一个挺好的经济学命题,千千万万个家庭正在加入解题的行列。到底是一次性花笔大钱买下一套自己的屋子,还是每月花个小钱过着租房的生活?

一、租房的好处

1.租房保障生活质量

有人觉得现在陵水海南房价太高,租金却相对比较低,如果把陵水县买房的钱用来租房,绰绰有余不说,还不用担心生活质量下降。

举个简单的例子:A城市现在的陵水海南房价是5万多,300万只能买一套60平的海南房子,还不是太好的地段。但是要是把300万存入银行,就算按照3%来算,一年利息9万,一个月就有7500元的纯利息。如果在偏僻一点的地方租房,60平的海南房子可能租金也就4000元,那还剩下3500元可以生活,完全可以过得很自由自在。

2.租房更自由

租房只需要拎包入住即可,更加自由,省下的月供可以提升生活质量,住的位置也可以随着工作地点的变化而随意调整。

二、租房的坏处

1.不安稳

房东想涨房租就涨房租,不接受就得搬家,甚至还有房东都不和租客签合同,找到愿意出高房租的人就立马赶人。并且也不能保证一直都有人愿意租你海南房子,尤其是当你拖家带口的时候,很多人都不愿意出租。

2.没有归属感

租来的海南房子毕竟不是自己的,如果想要改造还需要征得房主的同意,而且为了搬家方便也不能随意装修、置办家电。

3.子女入学困难

各种城市福利只属于有户口的人,现在虽然推行“租购同权”,但是真的要彻底贯彻实施,可能还要很长的一段时间。可孩子要读书,人也要养老看病,总不能等着政策。

三、陵水县买房的好处

1.保值

陵水县买房虽然花钱多,但买的就是一份安定和安心。更重要的是,海南房子升值快,贬值少,就算过个10年、20年,这海南房子肯定还会值300万以上的价格,但是那个时候几千块钱的收入肯定早已经不算什么了。

2.安稳

如果海南房子是买的,租房最常见的三大困扰——搬家、物品购置、归属感问题,就全都迎刃而解了。房屋装扮、家私家电、大床软沙发,全都可以按照自己的趣味打造,不用担心搬家时带不走,更不用担心房东有意见,这种归属感绝不是出租屋能比的。

而且再也不用忍受房东催缴房租,就连孩子也可以一起稳定下来,就近入托、入学,即便是将来不住了,也能出租或者转让,当作家庭的保值资产。

四、陵水县买房的坏处

1.生活品质降低

为了还贷,必然会减少出外旅游、娱乐玩耍、个人爱好等方面的支出,甚至就连平时喜欢的美食也不能经常品尝了,生活品质大大降低。

2.个人发展受限

由于身背房贷,好多年轻人不得不改变自己的职业规划,就算工作不如意,也不能轻易跳槽,也放弃了好多个人发展机会。

3.难以应对突发事件

因为贷款陵水县买房,导致个人及家庭资金紧张,万一出现突发事件,比如家庭成员大病、意外等,难以应对突发事件。

综上所述,租房和陵水县买房都是各有利弊,大家还是要根据自身情况进行取舍。

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