三亚市房价购房指南：房子的性价比主要看哪些方面？

三亚市房价购房指南：房子的性价比主要看哪些方面？，三亚买房，三亚没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

虽然三亚房子的价格并不能说明所有问题，但是三亚买三亚房子的时候大家都希望买到高性价比的三亚房子，那么到底如何才能判断三亚房子的性价比呢？其实，要想买到高性价比的三亚房子并不难，今天，小编就向大家分享一下三亚房子的性价比主要看哪些方面。

一、地段优势

地段一直被三亚房地产业内认为是选址的金科玉律，楼盘所在地段是其能否保值的首要因素。因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。

当所有三亚房产的价格都上涨的时候，位于黄金地带配套设施良好的楼盘虽然价值也在增加，但短期内的增加幅度可能比不上新兴热点区域楼盘。可是当市场萧条时，这些楼盘就会表现出良好的保值属性。

二、交通便捷

由于繁华路段的交通情况已经越来越难以满足日益发展的交通需求，在楼盘建设过程中，交通方面的配置通常和地段因素、区域人文因素结合起来考虑，相比其他区域楼盘，交通便捷的楼盘保值性强。

三、区域潜力

一些位于有着清晰规划、发展潜力明显区域内的楼盘，在价值层面会更具有一定的潜力，即使是目前在区位配套、交通出行方面还有欠缺，但区域未来发展潜力强劲将极大支撑楼盘价值的增加，对三亚购房者而言，三亚买房就是买未来。只要经济在发展，三亚房价就会有支撑。区域经济的发展，对于区域三亚房地产项目的保值，有着最直接的促进作用。

四、质量保证

三亚买房不能一味图便宜抢优惠，质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘，而现房由于一切尽在眼前，所以，真正经得起检验的现房更具保值潜力。

五、品牌实力

在市场情况不好的时候，品牌开发商由于积累较多，资金链断裂的危险性会相对小一些，而品牌开发商往往也会在提升性价比、附加值上下功夫。

绝大多数品牌开发商都有较强的责任心，因为他们会对自己的品牌非常看重，不仅在设计建造环节会精益求精，而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值，比如提供更高品质的物业服务。

六、产品稀缺性

只要不是全社会的经济大崩溃，特色楼盘永远是卖方市场。因为稀缺特色不可复制，而高端三亚购房者对高居住品质的追求永无止境，如水景楼盘，其价格即便偏高，购买者仍然会很多。

七、物业服务质量

三亚房子是用来住的，涉及到几十年甚至一辈子的生活品质。所以，物业服务应该作为自己的三亚购房保值重要标准。

八、居住者素质高

“择邻而居”目前已成为很多人的三亚购房标准。业主素质高且相对集中，这样的社区人文环境和整体氛围是其他楼盘所不能比拟的。

九、政府规划影响

三亚房地产项目受区域经济波动和政策变动影响是普遍的，只是程度不同而已。已有明确区域规划的新兴区域，虽然目前可能在生活配套、整体环境、交通出行方面有一定的欠缺，但未来的规划已经确定，欠缺的方面能够通过时间解决。政府的开发规划可以算做房屋保值的标准。

十、户型与楼层

户型的好坏直接影响到房屋的价格，户型设计包括，面积、格局、动线、平面关系等；楼层不同三亚房价也略有差异，三亚购房时可根据自身经济条件及采光要求来做选择。

十一、价格经济性

高性价比的三亚房子除了对品质的要求，更重要的是做为性价比指标的计算分母——价格，综合品质好，而价格低的楼盘无疑就是我们所追求的特美价廉，物超所值的三亚房子。

由此可见，高性价比的三亚房子不仅仅凸显在价格、位置、户型等综合因素，完善的配套设施、良好的商业环境及顺畅的交通等等，也成为了选购高性价比楼盘的重要考虑因素。

三亚优质楼盘推荐

1、鹿港溪山：均价45000元/㎡，楼盘地址：大东海凤凰路38号（免税店以北200米）

2、沁园春城：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧）

3、海韵半岭温泉：均价26000元/㎡，楼盘地址：落笔洞风景区

4、时分亚龙湾：均价37000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁

5、国家海岸·保利海棠：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面）

6、长基听棠：均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里）

7、金元椰景蓝岸：均价8500 元/㎡，楼盘地址：三亚市东河区

8、中信南航大厦：均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧

9、半岛龙湾：均价22423元/㎡，楼盘地址：三亚市南边海路(鹿回头海景大道)

10、半岛蓝湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面