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海南琼海市新房丰台哪些楼盘有自住商品房?自住商品房首付多少?

2018-09-24 21:31:17编辑:臻房小穆栏目:付款方式来源:琼海房产网 浏览量(

[摘要]海南琼海市新房,拥有自己的琼海房子是人们努力工作的目标之一,而且琼海买房是一笔很大的开销。所以,在琼海购房前大部分人,都是必须精打细算的,提前把可以动用的资金

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海南琼海市新房丰台哪些楼盘有自住商品房?自住商品房首付多少?

拥有自己的琼海房子是人们努力工作的目标之一,而且琼海买房是一笔很大的开销。所以,在琼海购房前大部分人,都是必须精打细算的,提前把可以动用的资金做一份详细规划,以免出现差错让自己措手不及。那么丰台哪些楼盘有自住商品房?丰台自住商品房首付低多少?

丰台哪些楼盘有自住商品房?首付低多少

丰台哪些楼盘有自住商品房?

丰台有哪些自住商品房楼盘需要咨询当地的房管局。

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

2、符合琼海购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

自住型商品房优先购买条件?

1、本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。

2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房单套总价基本在200万元以内,此次政策明确,要比周边商品琼海房价格低30%。

丰台自住商品房首付低多少?

1、丰台自住商品房首付比例为20%,系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金 个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,低首付款比例为30%。

2、自住型商品房申购过程中,保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实,预计未来两年内,绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆,而其中大部分家庭是首次琼海购房。如果没有能力支付全款,那就只好贷款,享受首套房贷款的相关政策。

3、5年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%,贷款额度不超过总价70%。贷款期限长为30年。一般来说,35岁以下的年轻人申请,基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后,还款期就会缩短。

4、因此如果您50岁再来琼海买房,还款期只有15年,同样额度的贷款,月供会比较多,但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说,月供不能超过家庭月收入的50%。

以上就是丰台哪些楼盘有自住商品房这个问题的介绍了,相信大家看到这里已经有所了解了。琼海购房们若是想要查询自住商品房信息可以去当地的住建委网站,大家在网络上就可以查询到房屋的所在位置和户型等信息,这样足不出户就可以挑选到更让自己满意的琼海房子。但是对于不满足条件的人来说,是无法申请购买自住商品房的。

琼海琼海市买房优势:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。

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