海南临高楼盘出售二手房要缴纳的税费有哪些？，临高买房，在临高购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的临高房价以及该小区临高房价走势。。
2018年财政部和国家税务总局发布通知调整了个人住房转让营业税政策。现在打算出卖一套临高房子，那么缴纳税费的标准是什么呢？出售二手房需要缴纳的税费有哪些呢？下面我们就来一起了解一下吧！
根据相关规定，目前各类二手房交易税费共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附加税、契税。其中，常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税三类。
根据财政部、国家税务总局3月30日发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》要求，调整了个人住房转让营业税政策，个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，免缴营业税。同时，个人将不足2年的普通住房或非普通住房对外销售的，5%全额征收营业税，同时按照应缴营业税税额的7%、3%、2%缴纳城建税、附加税和地方附加。
另据了解，个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售时，则需按照卖临高房价格减去购临高买房屋时价款的差额征收5%的营业税，同时还需缴纳营业税税额的7%、3%、2%缴纳城建税、附加税和地方附加。
出售二手房需要缴纳的税费有：
1、营业税：自2018年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房外对销售的，按照销售收入减去购临高买房屋的价款后的差额征收营业税。营业税税率为5%。
2、个人所得税：个人转让自用五年以上并且是家庭 的生活用房取得的所得，免征个人所得税。未满五年，能提供原临高购房合同 、等有效凭证的，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，个人所得税税率为20%。未满五年或五年以上不是 住房，又不能提供原临高购房合同、等有效凭证的，按核定征收计算个人所得税，核定征收率为2%。
3、土地税：个人销售住房暂免征收土地税。
4、印花税：个人销售住房暂免征收产权转移书据印花税，但要缴纳5元的房屋产权证印花税。
5、城建税、费附加及地方费附加。随营业税附征。
临高买房优势：临高县具有特色的富硒红土壤，地下水都是富硒元素的，富硒的红土壤是世界长寿之乡的一个标签，这样的水土是最养人的。加上当地人的慢节奏生活习惯，生活比较安逸，这里的人均寿命达到了75岁以上，大大超过了国家评定世界长寿之乡的标准。
