海南屯昌养老意向金是什么意思？购房意向金有什么陷阱？，屯昌买房攻略，屯昌独居特色的民族风情。也正是由于海南屯昌独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南屯昌买房。
意向金，它不是定金也非订金，严格的说它不是一个法律概念。意向金的支付至少买方购屯昌买房屋的意愿表示。在意向金还没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。意向金可以保证你的屯昌购房权益。如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。
那么屯昌购房意向金的好处是什么？
一、意向金可以保证你的屯昌购房权益。如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。
二、意向金是向房东表示您屯昌买房的诚意。带着您的意向金去跟他谈条件或价钱，会有效得多。一般来说，房东都会把屯昌房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。
三、约定好交易细则。屯昌买屯昌房子不仅仅只有价格一个因数，还有付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多方面的因数，任何一项因数都有可能导致终的不成交，因此事先要以书面的形式（意向金协议或买卖居间协议）确定下来，而签订书面形式的前提就是要购买方支付意向金，以免房东谈到中途反悔。
屯昌购房意向金除了好处之外，还存在种种陷阱，这就需要屯昌购房者擦亮双眼。在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式，已近逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。
屯昌房产中介常要求屯昌购房者在签订二手房买卖合同前支付意向金，并在相关单据上注明“意向金自动转定金”条款，而屯昌房产中介大多不会主动告知屯昌购房者该条款。只表示“意向金是可以退的”，消费者或是没注意此类条款，或是听信中介的口头承诺而轻易付款。其实，“意向金”虽不具有“定金”的性质，但依据双方约定转为“定金”后，消费者如不购买该套房屋，则收不回该笔“定金”了。
由于现有的交易程序上存在漏洞，如不法分子发布假信息，便能骗得意向金，还有就是有些屯昌购房者在没有考虑周全的情况下做出决定，在发现与预想的状况不符时反悔，肯定也会损失意向金。
那么如何避免陷入意向金陷阱呢？
一、屯昌购房前做好准备
屯昌购房者要防止心怀叵测之人，防止钻入别人的圈套。屯昌购房者自己要做到谨慎行事，而不能冲动，并预先将各个环节都考虑清楚。
二、选择可靠机构托管
“意向金自动转定”的规则被人利用，往往会危及到意向金的安全。据了解，在二手房交易过程中，意向金往往被当作屯昌购房者表达诚意的手段。但是意向金转定金之后，就要适用定金罚则了。所以屯昌购房人要相当谨慎，好咨询一下律师是否该交意向金，如果交意向金的话该注意哪些问题。
海南屯昌买房优势：屯昌因为不靠近海，开发时间也短，在楼市方面其实可以算是东线的一个房价洼地，房价目前在省内水平算是中等偏下，但是并不是说这里就不适合置业了。房价是决定购房者要不要买的重要决定因素，屯昌的房价不高，购房压力就不大，这一点对于刚需的朋友来说还是十分诱人的。屯昌主打养生度假盘，整体来看，楼盘主要集中在两个地方，一个是县政府区域，另一个是屯城镇镇政府区域。
