海南东方市养老买房风险常识:买房小白六大"陷阱"请勿触碰!，东方房价，东方没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
东方买房跟买衣服可不一样，一生中很多人可能会只买一套房，为了这套房还可能用掉一辈子的积蓄。因此东方买房做足功课，不花一分冤枉钱，也可快速转化为东方买房达人！
一、不要以地价判断地段
判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住东方买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可。
二、不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达,功能区不断更新,商务区是否适合置业呢？商务区包括金融商务区也好,都只是经济增长点的设置而已，与东方买房关系不大,相反开发商却把这些当做利好因素计入了东方房价,所以东方买房远离一些噱头式功能区更好一点。
三、不要贪，仔细算算账
有些五十年产权用地建设的小型多功能,看起来账是好算的,但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类单价是高于住宅单价的,因为受众面扩大了。
四、谨慎认识赠送的所谓附加值
为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用；为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费；这些都是短期行为的刺激销售政策。
比如东方买房送家具、送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出算入东方房价。
五、好不要参与卡式销售项目
如果每个东方买房人都能够理性认真地对待东方买房选房,不急于表达自己的消费意向,开发商的随意性将会下降许多。
六、口头承诺写进合同，要么不作为考虑内容
由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息夸大化，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以销售人员的口头承诺不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑。
海南楼盘卖点：海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。
