文昌买房看房选房：6种房子一定不能买 小心到砸手里，文昌房产，文昌什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
看房选房不只是要挑选房屋楼层和户型，文昌购房者还应该注意某些类型的文昌房子不能买。你也许知道小产权房不能买，那其他一些不能买的文昌房子是什么？
6种文昌房子不能买
1、小产权房
小产权房虽然，但也不能轻易就购买。因为现在国家已经出台了相关的法律法规，严令禁止小产权房的交易。而且小产权房存在太多的不规范性，不论是新房还是二手房，如果轻易购买可能会造成损失。
2、被抵押的文昌房子
①存在抵押的二手房不能买，因为不能办理过户。
②新房里面也有抵押房。一些售房者因为资金问题，会将文昌房产抵押给银行，但是之后也会选择隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋低价出售出去，所以文昌购房者千万不要购买这样的文昌房子，因为就算你掏钱买了，这文昌房子还是不属于你。
所以，房天下文昌购房指南建议文昌购房者：在文昌买房之前，好去房屋所在地的房地产交易查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。
3、黑房
卧室、客厅、厨房等空间太过闭塞，一天到晚都采不到光，并且需要照明，这种黑房对人的身体健康很不利，并且居住成本也会增加。因此，你文昌买房时千万不要图而买下这种黑房，不然就会影响生活质量。
4、逃债房
逃债房容易被售房者的债主上门追债，搅得自己不得安宁，文昌购房者千万不要购买这样的房屋。文昌购房者在文昌购房之前，一定要核查售房者的身份以及债务情况，如果担心售房者不说实话，也可以向领居打听。
5、虎头蛇尾房
虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。当你看到房屋周边那些太过美好的配套设施时，应冷静分析这些配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。
6、联合开发房
联合开发房是由有钱无地和有地无钱的企业或单位联合建造的文昌房产。但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，所以如果你贪图而购入，今后就会遇到文昌房地产权证方面的麻烦。
6个地段再也不能买
１、城市立交桥旁
城市的立交桥旁边的文昌房子交通不方便，而且噪音严重，对文昌购房者身心健康不利。住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡等疾病。
2、十字交叉路口旁
十字交叉的大路旁边。这样的十字路口如果做楼还可以，但是，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角。
3、加油站旁
有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音大。
4、玻璃幕墙
璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体不利，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎等眼部疾病。
5、铁路旁
在铁路旁的住宅容易导致文昌购房者耳聋，影响文昌购房者正常休息，造成神经衰弱。
6、阳台和主卧对着尖角的文昌房子
住房的阳台和主卧不要对着尖角。物理学上的物体都是由分子、质子运动所组成，的物体都产生电，产生电就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开。
以上6种类型的房屋的文昌房价虽然，但是着实存在一些问题，如果运气不好，文昌购房者可能会房、财两空。地段不好的文昌房子也不要轻易购买，因为这种文昌房子可能会贬值。
文昌文昌市买房优势：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实最好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。
