儋州市楼盘二手房买卖合同范本 合同签好交易就成功了一半

儋州市楼盘二手房买卖合同范本 合同签好交易就成功了一半，儋州房价，儋州的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在儋州购房。

二手房买卖 合同

卖方：_______________(简称甲方)                            身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)                          身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买儋州房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______县_____小区________________________拥有的儋州房产，建筑面积为_____平方米(详见房屋权证第__________号)，土地使用面积为_____平方米(详见房屋土地使用权证第__________号)。

第二条 上述儋州房产的交易价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整作为儋州购房定金。

第三条 付款时间与办法：甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲方银行按揭贷款____万____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并约定在儋州房地产交易缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的儋州房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家儋州房地产政策、法规，并按规定缴纳办理儋州房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。

第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，儋州购房定金归甲方。若乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付儋州购房款10%违约金。若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照儋州购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付儋州房价10%的违约金。

第七条 本合同主体  1.甲方是______ ______共______人。 2.乙方是______ ______共______人。

第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方儋州购房者一份。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________     购买方(乙方)：__________________

身份证号码：_______________ ___    身份证号码：__________ _________

 电 话：____________ _______           电 话：_________ ___________

日 期：_______年____月____日           日 期：_______年____月____日

海南儋州买房优势：儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。