临高新房签订购房合同注意事项 写明四大条款防纠纷，临高房价，临高是海南发展比较成熟的一个片区，临高拥有稀缺优质自然资源
由于二手房的背景以及交易过程相对复杂，经常发生买卖双方由于二手房买卖合同内容不够完备而引发纠纷的现象。因此，临高购房者在签订二手房买卖合同时必须写明四大条款维护自身利益。
临高购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市临高房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和临高房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
签订临高购房合同时一定要注意哪四大条款呢？
一是要核实并写明签约主体。
买卖双方在签订二手房买卖合同前，需要首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房屋买卖合同成立的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方担保的情况下，这个问题更需引起客户的注意。
二是要写明违约赔偿责任和赔偿金额。
二手房交易过程复杂且金额较大，有时会出现意想不到的情况和违约行为。为避免以后出现纠纷时难以解决，就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。
三是要写明临高房产、附属设施的交接时间和有关费用承担的划界时间。
在确定和写明所购二手房及附属设施的交接时间的同时，还应注意确定和写、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。二手房交接时间和费用划界时间是责任划分的界线之一，如果界定不清，日后就有可能引起麻烦甚至纠纷。
四是要写明付款和过户时间。
对首付款和尾款，临高房产买卖合同一般规定由买方在不同时间段交付原房主。为此，合同中必须分别写明首付款交付、临高房产过户以及尾款交付的具体期限。其中的尾款交付期限有赖于临高房产过户期限，因此过户期限以及过户手续由哪方主办、哪方，必须事先确定并在合同中写清楚。
临高购房合同是我们临高买房的重要凭证，临高购房者在签订之前一定要了解清楚以上小编为您整理的知识。
临高优质楼盘推荐
1、正大十里海：均价3900元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）
2、汇泽·蓝海湾：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南·龙波湾滨海度假旅游区
3、衍宏·海港小镇：均价4388元/㎡，楼盘地址：临高县金牌疏港大道
4、福临广场：均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省临高县昌文路(县政府旁)
5、文澜华府：均价4300 元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处
6、临高御澜湾：均价元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高澜江新城
7、毗海澜湾：均价9500元/平方米元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处
8、德元·水岸澜庭：均价4500元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道旁
9、碧桂园·金沙滩[第二期]：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区
10、中发四季花园：均价4500元/㎡，楼盘地址：临高县江南区二环路东侧
