屯昌养老不想公积金贷款被拒？那就要留意这些细节了！

屯昌养老不想公积金贷款被拒？那就要留意这些细节了！，屯昌房产，屯昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

与商业贷款相比，公积金贷款 利率要低很多，因此公积金 贷款屯昌买房 就成为了广大屯昌购房者的第一个选择。正因为有了公积金贷款，刚需族屯昌买房也有了很大的底气，然而，公积金贷款屯昌买房可并非易事，如果你不留意以下这7个细节，就等着被拒吧。

细节一、了解申贷条件

住房公积金作为一项福利政策，在审批公积金贷款时往往较为严格。一般来说，屯昌购房者需要连续足额正常缴存住房公积金半年或者一年以上才能够申请公积金贷款。此外需要注意的是，如果屯昌购房者已使用过一次公积金贷款，那么在进行再次申贷的时候，就必须先还清上次贷款。

细节二、注意首付比例

根据最新的公积金政策，屯昌购房者买首套房时，公积金贷款首付比例不得低于20％，否则将无法使用公积金贷款屯昌买房。如果你因为首付比例太低而被拒贷，那么不妨提高一下首付比例。

细节三、别动公积金账户余额

一般来说，公积金贷款额度受账户余额影响，如果账户余额太低，那么很可能无法获得公积金贷款。因此，小编建议各位屯昌购房者在申请公积金贷款之前，还是不要轻易动公积金账户余额。

细节四、别断交公积金

有些屯昌购房者在获得公积金贷款后，就认为可以随便断交住房公积金，其实这是不对的想法。

如果你断交公积金超过6个月，那么银行很可能会罚息，甚至对于严重者，银行将有权提前收回贷款。因此屯昌购房者想申请公积金贷款的话，建议在申请前先向当地的相关部门咨询了解清楚才好。

细节五、公积金贷款次数有限

一般来说，公积金贷款使用次数不得超过3次。也就是说，如果你已有2次以上的住房公积金贷款记录，那么在使用公积金贷款买三套房时就会被拒贷。当然，具体要求得看各地的具体规定。

细节六、别买特殊性质房屋

国家建立住房公积金的初衷是为了满足刚需族的需求，如果你买了一些特殊性质的房屋，那么将无法使用公积金贷款。比如超豪华的大别墅。

细节七、有过违规提取公积金的行为

伪造资料提取公积金被甄别出来是要受惩罚的。比如某一地方（比如上海这个城市）在2018年2月10日出台的新规就明确规定了，如果出现了以下几种情况就属违规行为：

1、以屯昌购房名义提取公积金频次明显异常。

2、房屋价值与公积金账户余额或提取额相近、且单价明显偏低。

3、房屋面积超出规定、用途偏离。

4、目标房屋交易异常。

5、伪造申请材料。

6、其他情况。

如果被发现违规行为，那么将处罚所得款项的10％－50％。此项违规也会记入征信。需要几年时间才能消除影响。或许其他城市没有这么严格，但伪造材料或事由提取公积金都是不被允许的。

综上，就是本文的全部内容了。在房贷利率不断上调的情况下，使用公积金贷款屯昌买房无疑可节省一大笔屯昌购房成本，因此在使用公积金贷款屯昌买房时一定要留意以上这7个细节，可别被拒贷了。你使用公积金贷款屯昌买房还顺利吗？

屯昌优质楼盘推荐

1、昌顺豪庭：均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县科技路（县政府对面200米）

2、中央绿园：均价5000元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁

3、水晶公园：均价5100元/㎡，楼盘地址：海南屯昌县八一路与环东路交汇处

4、和贵花园：均价4400元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县

5、美林湖国际社区：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县省道303线西侧

6、海南屯昌天悦花园：均价4300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东1路

7、誉铖·康郡尚品：均价5000元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路88号

8、汇丰桃园：均价4800元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)

9、万兴一号：均价4200 元/㎡，楼盘地址：位于屯昌县城内

10、龙城天地二期：均价4680元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌