海南三亚新房退房违约金是多少 分分钟助你顺利退房，三亚优势，三亚独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
三亚买房免不了磕磕碰碰，一旦买错了房，也不是不可挽回的失误。想要退房，不了解一些退房知识怎么能行。那么，究竟退房违约金是多少，退房需要准备什么资料，走什么流程，房天下小编现在就来为大家解析。
1、商品房退房违约金按三亚购房合同中关于退房违约金的约定来执行。
2、如果三亚购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金 一方违约的，定金不予返还，收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。
3、双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。
4、违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
由此来看，从签订三亚买房合同的时候就要留意合同上的规定，尽早留意到退房违约金是多少，做到心中有数。
海南楼盘卖点：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。
