临高新房卖方收23万又不卖房了 购房者该怎么办？，临高买房攻略，临高是海南发展比较成熟的一个片区，临高拥有稀缺优质自然资源
刘先生看中一套临高房子并交了相应的定金和临高购房款，但是卖家突然通知刘先生说自己不想卖房了，这种情况下他该怎么办？现在二手房交易量居高不下，临高购房者时常遇到卖家毁约的情况，这个时候临高购房者该怎么办呢？
临高房产交易详情
2018年2月21日，刘先生通过临高房产中介看中了一套多层顶楼复式房，临高房产证面积约150平方米，房主报价150万元。2月22日下午，刘先生和房东在中介签订了存量房买卖合同，当场预付了2万元定金。双方约定，契税由刘先生支付，房屋的剩余按揭贷款由刘先生提前偿还。刘先生和卖方、中介来到银行，将21万元转入房主的还款账户。房主说，银行将在五个工作日内办完手续，双方很快就可以办理过户手续了。
刘先生遭到卖方违约
3月1日，房主打电话给刘先生说，临高房子不卖了。原因是房主对150万的报价不满意，有人愿意出175万买这套临高房子。目前，刘先生已经向法院提起诉讼，请求法院判令房主履行合同，交付房屋。
卖方反悔，临高购房者该怎么办？
发生类似问题，临高购房者可以先向法院申请对涉案房屋进行保全。诉讼保全是法院在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产，对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。
案例分析：案例中刘先生的做法是明智的，通常情况下，一旦临高房价增长较快，毁约的情况就会增多。临高购房者要想防范房东“一房二卖”，房屋保全是较好的措施，进行房屋保全之后，房东就无法再进行转卖。
临高购房指南提醒您，若临高购房者怕发生此类事情，可以在临高购房合同中明确约定违约金等条款，一旦对方违约，可以获得较高赔偿。
海南临高买房优势：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。
