海南儋州买房楼市恐慌时代，哪些房子值得买？哪些房子应避开？，儋州购房，儋州买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进儋州购房误区里。
儋州买房除了有钱，除了有儋州购房资格，更多的，还得有选择的勇气和确定儋州购房的决心。因为现实中的儋州房子越来越具备迷惑性，打乱了众多儋州购房者的儋州购房思路，都不知该如何下手了。听小编告诉你几个儋州购房的捷径，什么儋州房子可以放心购买，什么儋州房子看到了就得远远避开。
值得购买的儋州房子：
1、地段好，出行便利的新建商品房先天具有优势
新建商品房虽然是期房，存在一定的风险性，但是如果地段非常优越，有地铁等完善的交通工具的话，也可以入手购买的。这个地段的儋州房子先天就抢手且具备极高的升值价值，投资升值快，出租租金高，人流量大，自住也是一份保障。
2、市中心的次新儋州房价值非凡
因为投资客的存在，市中心也会有很多待出售的次新房。次新房是指年代较新的二手房或空置房，它在社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现，同样在户型设计方面也不过时，更适合当前环境下的居住需求。而且次新房周边的生活配套方面也已经相当完善了。自住和投资都非常合适。
3、社会保障性住房可以继续申请购买
社会保障性住房不同于普通商品房最重要的地方在于，价格便宜，而且是由政府出资建设的，所有质量等都相对有保障。整体来说，持有成本和性价比高。对于符合条件的儋州购房者来说，如果对商品房不放心或者是资金不够的话，社会保障性住房也是一个很不错的选择。即使若干年后想交易，只需走些流程，补缴一些费用即可。
应避开的儋州房子：
1、旅游地产和养老地产
按照中国目前的发展水平以及儋州购房者的生活水平来看，整体上还远远没有达到养老地产和旅游地产盛行的时代，这两类儋州房产的存在仅仅是为少数人群设立的，所以，旅游地产和养老地产火热的背后，其实带有很大的泡沫性质。当前儋州买房仍以自住，实用为主，这些享受性质太过明显的儋州房产还是得资金富余之后再考虑吧。
2、偏远郊区的儋州房子，未来规划在五到十年后才能实现
当城区承载不了太多人的安家梦的时候，更多的年轻人开始将目光转向城市周边的区域。这里儋州房价便宜，限制因素少，唯一直接缺点可能是距离市区远，配套规划落后。其实仔细想想，即使是刚需置业者，儋州买房时也希望自己的儋州房子能够快速升值的，当然前提自己生活方便才是主要的。背上房贷在遥远的郊区买了一套房，每天累死累活的奔波在工作和家庭之间，劳心劳力，其实并不划算。如果有条件，还是建议，再努把力，加把劲，尽量在市区选择一套儋州房子。
儋州儋州市买房优势：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。
