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海南五指山楼盘三月买房有利有弊 买房好时机怎么把握好?

2018-06-20 15:00:04编辑:臻房小杨栏目:房屋认购来源:五指山房产网 浏览量(

[摘要]海南五指山楼盘,狗年开春,楼市动向如何?很多人都在问,什么时候贷款划算?什么时候贷款利率低?什么时候贷款能贷到有限范围的大额度?3月份是贷款的好时

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海南五指山楼盘三月买房有利有弊 买房好时机怎么把握好?

狗年开春,楼市动向如何?很多人都在问,什么时候贷款划算?什么时候贷款利率低?什么时候贷款能贷到有限范围的大额度?3月份是贷款的好时机,只要资质没问题,贷款审批会轻松过关。下面为大家分析3月份是贷款好时机!

三月五指山买房优势

开春之际,金融机构优惠政策多

3月是农历春节后的第一个月份,很多公司都卯足了劲儿,想要赢得开门红,金融机构也是如此,他们期盼新年第一批客户的到来。所以,很多金融机构会增大第一个月的资金储备,放款额度。

3月资金储备充足

一般来说,银行或放贷机构的工作安排:年初主抓放贷,年中逐渐收紧,年底转向催收及回款。贷款是需要提前打算的事,抓住这个时机,提前把资金拽在“自己手里”,这样也“安全”。

放贷周期缩短

值得欣喜的是,与年前额度紧张相比,春节后,各银行的放款速度明显快了起来。走访咨询的11家银行中,有7家银行的工作人员表示,抵押后30天之内放款。某国有大行的放款速度最快,该行个贷经理表示“顺利的话,面签完第二个工作日批贷,房本抵押后第二个工作日就能放款。”

三月五指山买房劣势

刚需族五指山购房成本增加

全国大多数银行按揭贷款的收紧态势已经持续了一年有余。春节过后,银行额度增加,放款速度有所加快,不过部分银行和地区的首套房贷款利率却也跟着上调了一些。

以北京为例:

100万元的房贷如果按照25年月供计算,基准利率1.1倍的利率为5.39%,月供为6075.4元,较基准利率房贷月供多287.6元。这是每百万首套房25年月供历史上首次突破6000元。

多地房贷利率上涨

贷款利率至高上浮30%。春节过后,以北京为代表的,包括工商银行、建设银行、交通银行、汇丰银行、大华银行、中信银行、招商银行、北京银行、光大银行、民生银行、浦发银行在内的11家银行的多个网点。其中,3家银行的个贷经理表示,首套房贷款利率最低上浮5%;3家银行表示最低上浮10%,3家银行表示最低上浮20%;1家银行表示最低上浮30%;1家银行表示通常批准的是上浮5%,优质客户最低可获批基准利率。

提醒:2018年的经济形势有更多的不确定性,加息后贷款成本越来越高。对于需要用钱的客户来说,抓住3月份各大金融机构的“开门红心态”,提前着手准备,是预防融资难的佳选择。

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