三亚市听说二手房网签的时候有不少套路 应该怎么避免？

三亚市听说二手房网签的时候有不少套路 应该怎么避免？，三亚买房攻略，三亚买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

如今二手房的交易越来越频繁，而且交易的方式也越来越多、越来越方便，其中就包括了网上进行二手房签约的现象，虽然说在网上进行二手房的交易，能够获得的信息量和选择的机会会比较的多，也比较的方便、快捷，但是网络上还是存在着很多潜在的不安全的因素以及不少套路，那么三亚购房者该怎么避免呢？

二手房网签注意事项

1、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加。三亚买房者应到三亚房产局查验卖房的三亚房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。如果是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意。

2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明。核实卖方身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果是卖方有代理人，看他有没有经过公正的授权委托书。

3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本。买卖双方凭签约时设置的密码，可在该市三亚房产资讯网对网签信息进行核实。

4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与三亚房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字都不能错。

5、网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。房款交接有资金托管与自行划转两种方式。三亚购房者尽量选择资金托管的方式，更加安全保险可靠。

采取网上签约避免了不法业主将同一三亚房产卖给两个不同的三亚购房者，获取不义之财，因此，在三亚买房二手房时，一定要进行网签。

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