海南定安县房产买房前了解这五大注意事项 让您购房无忧，定安买房，定安这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在定安买房子。
定安买定安房子是人生中的大事，经常会花费一家三代人的积蓄和亲朋好友的资助，选择好的定安房子日后住起来才会舒心。所以在定安买定安房子的时候，一定要多注意，多挑选，最大程度上买到条件最适合自己的定安房子，避免定安买房陷阱。那么，定安买房要注意什么呢？下面小编来给大家简单讲一讲。
1、要弄清所定安购房屋的产权归属
对于产权定安购房者来说，首先要弄清楚所定安购房屋的产权归属，因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好是不要涉足。
2、看准价格
看房的时候，所涉及的价格比较多，包括开盘价、均价、较高限价、整套价格、套内建筑面积价格……所以在看价格的时候，一定要弄清每个项目报的价格到底是什么价，最重要的是要弄清楚所选择房屋的实际价格，因为这几个定安房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。
此外，在比较价格时还要知道房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修，因为这对房屋的价格会产生一定的影响。
3、地段的选择与环境好坏
地段与小区环境的好坏对定安购房者生活的便利程度和房屋的利润会产生直接的影响，定安买房的时候尽量挑选一些开发程度高，交通便利、配套齐全、绿化好的地区，如果所看的地区目前所处的地区比较偏僻，但如果是政府计划大力开发的话，则其是具有很大价值增长空间的，但是这对于要马上搬迁居住的定安购房者来说不是很适合。
4、不要只贪图便宜的价格
对于房地产市场来说，每套定安房子的价格基本都是不同的，同一地区的定安房价高的高、低的低，甚至同一地段、同一小区的定安房子价格也会差很多，高有高的道理，低有低的原因，便宜的定安房子基本不是地段不好，就是配套不全，所以，定安买房的时候不能只贪图便宜的价格，否则等到最后想再将定安房子出手就困难了。
5、物业好坏很重要
可以这么说物业是长达数十年的售后服务，好的物业，不仅能让小区越发整洁、舒适，提高居住的舒适度，而且能个让小区的定安房子在市场上更具竞争力，因此，物业的好坏至关重要。
6、“五证”和“两书”是否齐全
合同签订之前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的，定安房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在定安房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这群手续都齐备了，它才有资格卖房。
“五证”是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，“两书”是指：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》，可不要小看这几个证书，只有合法进入市场的住宅房，产权才会受到国家保护。
7、合同内容
在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。
定安定安县买房优势：配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈，畅享美景美食，生活便利无忧。交通便利。海南东线高速与定海大桥立体交通路网，自驾到美兰机场 35分钟左右。门口即为公交车，10分钟一趟可达海口汽车南站及东站。
