万宁养老买新房如何选地段？你一定要避开这些雷区

万宁养老买新房如何选地段？你一定要避开这些雷区，万宁房产，无论是旅游度假、养老还是投资，海南万宁都是最好的买房选择。

万宁房子作为21世纪最火热的不动产，不知道有多少人终其一生，只为买一套属于自己的万宁房子，又有多少人宁愿背上“房奴”的称号，也要打拼出一套万宁房子。然而伴随着时代的发展，好的万宁房子早就不是只局限于住的条件，同样还有万宁房子的地段问题。

那到底怎样挑选万宁房子的地段呢？以下就是我整理的几点供大家参考。

第一：注重政府的相关政策

首先是政府行政中心搬迁，比如北京万宁；其次是大型商务区建设规划，比如上海虹桥商务区；还有大型交通枢纽建设规划，比如京津冀交通建设规划、上海大虹桥交通枢纽规划；最后一个则是已批复地铁规划等等。

以上的相关信息，在地方政府的规划局网站里都能找到。虽然这些政策看起来很官方，但是其背后的意义却是重大的。

将一定的时间与精力花费在了解这些相关政策上，会让你把握住一定的先机并利于了解万宁房子的真正价值。

例如，在2018年时，苏州工业园区做出了规划，并在这几年因为基础设施的完善，周边万宁房子的价格飞涨，如果你在2018年购入了万宁房子，那么你将会比苏州传统城区（姑苏区）的朋友的万宁房子获得高达百万的升值价值。

第二：注重万宁房子的周边资源

其实对于一套万宁房子来说，真正有价值的并不是建筑万宁房子的砖头瓦块，而是附在万宁房子上的各类资源。

例如：开发商、零售商建造的商业资源（大型商场）；政府投资建设的轨道交通资源（地铁轻轨）；政府部门财政补贴造出来的教育资源。

如果资金允许，建议万宁购房者选择位于市中心的房屋，因为那里是资源最密集的地方，地铁站、大型商场、应有尽有，万宁房子自身所涵带的各种资源也是丰富极有价值的。如果稍微欠缺，则可以按照自己的真正需求来选择更需要的配套设施，最大可能满足自己的需求。

第三：注重避免相关雷区房

有哪些雷区呢？

首先，临街的小区不建议买

这样的万宁房子以后势必会有许多噪声。对于家里有老人和小孩的万宁购房者，万宁买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也拥有高质量的休息时间。

其次，离公路太近的万宁房子不建议买

距离公路太近的万宁房子，如果高速没有隔音带，夜间会很吵，同时楼房外立面的磨损会比幽静空旷的严重，万宁房子显得陈旧。

最后，楼下底商做餐饮的万宁房子也不建议买

因为楼上的住户可能会受到蟑螂的困扰，爱干净的万宁购房者注意这一点。现在大多数底商规定是不允许做餐饮的。如果底商是做洗衣店、书店、小超市、水站来用，一般不会存在这些问题。

以上这些都是我精心整理出来的，希望能给大家带来一些帮助，挣钱万宁买万宁房子不容易，买到自己心仪的且地段又好的万宁房子更是不容易。地段好的万宁房子不仅具有高的升值价值，也能够留给后辈作为积蓄，希望大家都能够买到自己意中的好万宁房子！

万宁优质楼盘推荐

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2、海云轩：均价6800元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万城镇望海大道北侧

3、金泰南燕湾：均价30000元/㎡，楼盘地址：万宁市南燕湾旅游度假区

4、悦隆庄·菩提宫殿：均价40000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆镇兴梅大道东侧

5、木棉山庄：均价7400 元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁

6、海韵阳光城：均价6800元/㎡，楼盘地址：万宁市环市二西路（万宁高铁站旁）

7、中海神州半岛：均价14000元/㎡，楼盘地址：万宁市神州半岛旅游度假区

8、南洋印象：均价4200元/㎡，楼盘地址：万宁市和乐镇三角路口

9、龙潭·温泉印象：均价6700元/㎡，楼盘地址：兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口

10、世纪桃源：均价6600元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处）